一周看点 西安楼市的理性回落

一周看点 西安楼市的理性回落

凤眼看房西安
大鱼号
22小时前
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一周西安楼市解读

（2019.3.04-2019.3.10）

1.市场供求：上周土地市场无供求。商品房新增批售面积41.63万方，其中商品住宅新增面积35.87万方，环比增幅明显；成交量涨价跌，成交量环比上涨14.6%，成交均价环比下跌8.06%。商品住宅也呈现量涨价跌趋势，成交量环比上涨14.65%，价格环比下跌7.88%。商业成交量价齐跌，办公成交量价齐涨。

2、项目开盘：四个项目开盘，多为高层产品，入市房源518套，整体去化率为48%，两项目去化率超过90%

3、后市预判：政策的不断调控下，西安房地产市场持续平稳略有回落，楼市大涨的概率未增大。楼市是承载居民和地方政府财富的主要载体，是关系到几十个行业的支柱产业，稳定发展才是核心要义。另外，增量市场基本会放慢，这是人口、需求的发展到一定阶段的客观规律，但存量市场才刚刚迎来好时光，未来潜力无限大，这也是客观规律！