国企三供一业剥离业主成立业主委员会难

你们走到了全国的前面!

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三供一剥离以后，职工家属院是否与企业就没有关系了，家属院内相关水、电、气、暖的各种单位补贴和福利是否就没有了？如果变成独立的社区小区，那房子产权后续如何解决？

国企剥离家属院，目的帮助给企业摔掉包袱，企业不用再给家属院补贴暖气费，电费，物业费了，企业的负担是轻了，但是却把包袱摔给家属院住户了。这个改革不是完美的改革。给企业减轻负担最好的应该是减税降费！

我们也是国企家属院，正在移交中，估计物业费很贵。移交前，非常优惠，物业费每户每月20元，电费每度0.49元，没有公摊电费，就两个物业管理人员，一个清洁工，一个门卫。澡堂子每周开一次，免费，暖气费没收过，我们生产需要用蒸汽，刚好同时供暖。现在开始移交，家属院建好了天然气锅炉，

护城河里的秦砖 发表于 2019-3-9 09:16
三供一剥离以后，职工家属院是否与企业就没有关系了，家属院内相关水、电、气、暖的各种单位补贴和福利是否 ...

单位可以给职工发放物业补贴费，房屋产权还是业主的，地皮产权应该还是企业的。

那里的业委会都不好成立
物业居委会都是百般阻挠
生怕唐僧肉落入业主手里

望长安 发表于 2019-3-9 09:41
单位可以给职工发放物业补贴费，房屋产权还是业主的，地皮产权应该还是企业的。

谢谢，有没有可能房子变为全产权？

护城河里的秦砖 发表于 2019-3-9 10:39
谢谢，有没有可能房子变为全产权？

国企家属院的房子，如果当时是从企业里买来的话，按规定现在是可以办理房产证的，房产证后面会标注，限制产权。但是还是可以交易的，而且只需要补缴房款的1%，作为土地出让金，很划算。是不是全产权，没多大影响。

望长安 发表于 2019-3-9 11:03
国企家属院的房子，如果当时是从企业里买来的话，按规定现在是可以办理房产证的，房产证后面会标注，限制 ...

感谢

很多弄得变成了请来的收费的

别看西安是省会，很多地方服务功能发展还很滞后，比如，上面有朋友说的，陕西的很多地市电费已经可以支付宝缴费了，西安大部分地区还停留在只能到国家电网营业厅或者社区便利店缴费，而且很多线下的实体店必须要现金支付，城市发展那么大，路修的再多又有何意义，老百姓的各项民生服务做不上去也等于零。

改革的目的让人民满意。要以这个做评判

坚持以人民为中心推动发展