扒了“房地产”的外衣

昨晚发了个帖子，被和谐了。在这说的观点希望给能看懂的人带来一些启发。

言归正传，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。分析房价走势，大家也要透过现象看本质。房地产的获利方:“诸侯”+KFS+炒房客，唯独缺少了ZY（国家队央企只能高价拿地）。受益者是别人，风险却是由我来承担，而且我还要背黑锅，这是一笔很不划算的买卖。所以调控出台了，提高资金门槛，小KFS，小炒房客，有点钱的小老百姓先退出这个游戏。先让市场冷静，再彻底整顿，国家队出马，垄断市场，统一定价，控制风险，利润最大化。

另外指望房产税降房价的也清醒一下吧，纵观古今，哪些税种最终不是落在底层P民身上，房产税真要出台，房租必涨。

所以现在有能力上车的，还是上车吧，等房价遥不可攀，大部分人都接受租房的事实时，房租就会上涨了，你就会后悔当初没买房了。