西安北客站旁楼面价飙至6517元/㎡，又在刷新周边地价？

过年倒计时，西安土地市场也像是进入了冲刺阶段，最近土拍一波接着一波，特别是城北，甚是火热呀！

这不，继昨天之后，今天（1月30日）下午，经开草滩又有一宗土地现场拍卖成交，共计83.205亩住宅用地，成交总价款83810万元，由陕西大秦能源置业有限公司摘得，楼面价为6517元/㎡。

经开草滩83.205亩住宅用地在西安市公共资源交易中心二楼203室举行现场拍卖会，最终由陕西大秦能源置业有限公司竞得。

参与竞拍的企业有：万科、正荣、保利、中骏、平安、雅居乐等多家品牌房企。

地块情况：

地块编号：JK1-5-67

起始价格：55310万元

竞买保证金：12000万元

土地面积：55470.22平方米（折合83.205亩）

溢价率：52%

成交价格：83810万元

成交亩单价：1086万元/亩

成交楼面价：6517元/㎡

竞得单位：陕西大秦能源置业有限公司

宗地基本情况:

出让宗地位于草滩科技创新示范园尚稷路南侧，文景路以东，地籍编号为JK1-5-67，净用地面积55470.22㎡，用地性质为住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地50515.4㎡，出让商服用地4954.82㎡。土地使用年期住宅70年，商服40年。

宗地符合配建租赁型保障房条件，竞得人需在宗地内实物配建租赁型保障房，配建面积不小于6240.4㎡。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

特别约定：

1、本次拍卖出让不接受联合竞买；

2、竞得人在西安经济技术开发区注册成立全资子公司，拍卖出让成交后6个月内将宗地登记至全资子公司名下，不视为转让；

3、宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。