630亿元收官!楼面价刷新!预见未来楼市走向!

融创新城区的是什么项目

楼面价进入8000，加上建筑、销售成本，装修成本，销售价最少15000。2020年均价破1.5W是可以预见的。

chenyl2001 发表于 2019-1-10 09:34
楼面价进入8000，加上建筑、销售成本，装修成本，销售价最少15000。2020年均价破1.5W是可以预见的。

还有巨大的融资成本和各种税收，我听一个房地产商说，售价一般是楼面价的3倍左右。

☆海角‰ 发表于 2019-1-10 00:48
融创新城区的是什么项目

融创一号院

老碗鱼 发表于 2019-1-10 09:40
还有巨大的融资成本和各种税收，我听一个房地产商说，售价一般是楼面价的3倍左右。

前两年楼市火爆时候估计敢这样定价，现在估计不行了。我在的城市，2年前拍出地王楼面价一平米29500，前段时间建好开盘，只卖33000，买的人还不多，开发商亏定了。

goal_2001 发表于 2019-1-10 16:15
前两年楼市火爆时候估计敢这样定价，现在估计不行了。我在的城市，2年前拍出地王楼面价一平米29500，前段 ...

这几个楼王等开盘后看吧