各种小镇

近年以来西安大搞各种特色小镇，小镇别看名字不咋地，做起来那就是真正的做到的周围富裕，民富。看西安搞特色小镇是不是应该有点规划由大企业去其周围入驻，以政府补贴的姿态吸引创业者来小镇创业。举个例子杭州余杭没有地铁也没有什么轻轨什么的，但是因为靠近阿里巴巴西溪园区，现在靠近西溪园区的梦想小镇火的一塌糊涂，分了四个板块，每个板块都入驻不同类型的企业，花粉明确，政府补贴，之后由再其周围慢慢盖了很多园区，什么海创园，未来科技城什么什么的。至于带来的好处就是，培养起来了潜在的独角兽或者大型公司，比如大搜车，各种物联网公司，三国杀，也引来了不少新点子和潜在的大公司，原因是啥就是这块现在好，物件租房便宜啊。对人民的好处就是，恭喜你，你的房租可以涨价了。各位，余杭是杭州的一个郊区，就各个方面碾压我们西安的郊区，希望当政者眼光放长久点，还有高新是否可以行政化，杭州滨江区之前就是杭州高新区现在是行政区

以小镇之名，行卖房居多

天箜 发表于 2018-12-12 16:51
以小镇之名，行卖房居多

话是这么说，但是政府要控制租房价格，才能吸引更多的人，最好的做法就是这个区域小区多，空房多

做特色镇的目的是什么?_?

雨季梦想52054 发表于 2018-12-12 19:01
做特色镇的目的是什么?_?

城镇化

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西安的特色小镇，就是放开土地市场，大量出售给房企，政府快速增长土地出让金收入以及大规模的房产税收。毕竟房地产的土地出让金最高，政府补贴最少顺道还能让房企在卖地合同上附带修个公园了或者路，学校等等。

西安的以小镇名命的好几十个把，各种名堂的小镇，低级趣味。但是行小镇之名基本都是大行房地产之事。靠征地卖地赚差价的发展，没有后劲，也不能长久。

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刚从杭州余杭，下沙玩了圈回来，我认为还是要靠工业，制造，科技公司拉动经济，本地的房地产才能盘活。阿里的集群效力太厉害了，余杭发展的大道可以媲美深南大道！

东大的三航小镇还在

小镇落地，城镇化必将成规模！首善区大干123,三年之内就地城镇化，长安户县收益颇丰！

小镇遍地开花，是不是好事？

我认为绝对不是好事。

这里面能搞成的估计2成都不会有。剩下的都是资源浪费，到头来，拆迁一堆，失地农民一堆，安置不到位，一地鸡毛。

政府一定要从过往事件吸取教训，对小镇项目进行甄别，该支持的大力扶持，纯属猪八戒打口红的一定要慎之又慎，避免给自己挖个大坑！

摄氏零度 发表于 2018-12-12 21:35
城镇化

城镇化只是一方面，主要还是产业聚集功能，类似沿海的专业镇

雨季梦想52054 发表于 2018-12-12 19:01
做特色镇的目的是什么?_?

第一促进这块区域周围发展，第二吸引创业者培育潜力股，第三城镇化