一个中海半个曲江，大西安打造营商环境还是营“伤”环境？

堂堂占了曲江一半的中海地产引以为豪的物业服务的第一个商业体，里面连个垃圾桶都没有。客人遛一圈吃个香蕉，香蕉皮得在手里捏半个小时。这是中海没钱买不起垃圾桶吗？压根就没人愿意干。能懒就懒，凯旋新天地就是没人管理的地方。真是砸中海的牌子。

住宅物业管理和商业体运营管理完全是两回事、两种理念，两种干法。目前凯旋门商业开业近两年，商业体偌大的广告位依旧是两年前售楼广告，经营氛围、商业环境和其他附近的商圈根本不在一个频道。和西安目前的发展战略、曲江的精神面貌背道而驰。收商业物业费只是充当一个保洁的角色吗？开业近两年，几万平米的商业体地下车库不开放，造成曲江芙蓉西路三环段时常堵车、商业体客户消费无停车位，被迫将车停在马路上而经常吃罚单，客户大量流失、经营困难。视物价局的电价调整通知为不存在，不选择公示，有猫腻吧？一进商业体一点信号都没有，接个电话得跑到大马路上去，啥社会了，秦岭山都有信号，这不科学吧？

没有停车位，来的客人都不愿意来，感觉不方便，随时都贴条，物业的服务跟不上，着实让人着急

中海物业的不作为和不负责任的做法，确实是令人痛心，文章所列内容绝对属实，本人也是受害者之一，深有体会！对外宣称的大品牌央企，简直是狗屁，大家都是明眼人，如果中海地产再这么下去，迟早完蛋，让我们拭目以待！！！

停车难，没信号，顾客回应来了凯旋新天地跟与世隔绝一样

再有一个，大家不要跑偏题了，现在不是商铺商户和住宅业主的矛盾，商铺商户和小区业主都是中海开发商不作为和无脑行为的受害者，是否占用消防通道另当别论，所有这些问题的始作俑者都是中海开发商这个“牛气”的江湖老大！！！是他要给我们所有的受害者一个合理的解决办法！

中海凯旋门新天地商业体业主及商户维权申诉书

一、        要求中海成立专业的商业运营公司。
住宅小区的物业管理和商业体运营完全是两回事、两种理念，两种干法。目前凯旋门商业开业近两年，商业楼的广告位依旧是售楼广告，经营氛围、商业环境和近在咫尺的芙蓉新天地、金地广场、永辉商业体等不在一个频道。和西安目前的发展战略、曲江的精神面貌背道而驰。强烈要求中海立刻成立商业运营公司重整新天地，救商业于水火之中。

二、        立刻开放地下车库。
开业近两年，几万平米的商业体地下车库不开放，造成曲江芙蓉西路三环段时常堵车、交通瘫痪。商业客户因无法进入被迫将车停在马路上而经常吃罚单，造成商业客户大量流失、经营困难。要求中海赔偿经营户的损失、退还物业费。

三、按国家规定收取水电费，退还多收的费用。

可考虑聘请律师！

是时候团结起来，运用法律维护我们基本权利，打造一个漂亮的新天地！

今天2018.12月11日，听说中海领导要来，扶梯竟然开了？这是演戏吗？之前一直可都是关闭状态，商业步行街、以及中海住宅客流广大群体随便一打听都知道的事，难怪今天看到门口集很多人物业保安在安排些什么，
     我想说这年头头还兴这套？

凯旋门物业可以当戏子了，这是要拉领导下水的节奏? ，领导来了才开电扶梯，老张你真会演

看看当初的宣传