西安房价不跌到6000一平根本不用看，中介开始大量倒闭

军哥 · 发表于 2018-11-4 16:41:06

就算国家紧急奔溃，西安房价到6000，那时你可能觉得到6毛才合理

luckyrain · 发表于 2018-11-4 16:41:21

同情，，

有点糊涂01 · 发表于 2018-11-5 08:06:54

韩森路快通了，人家是从恒大搬到龙湖和东尚这边来了。

百世流芳 · 发表于 2018-11-5 16:57:13

西安房价回归到6000，是完全可能的，只是你等不到了

swatch · 发表于 2018-11-5 18:55:56

年轻人的理解，在历练

保护我方 · 发表于 2018-11-8 17:45:49

先租房吧，租到80岁再买房好好享受，等那会房价就1000块了！房东会感谢你的！

Jasonxian · 发表于 2018-11-8 23:19:41

二手房降价没那么快，很多人不会便宜卖，值100万的房子，非要卖150万，卖不动然后每年降10万，五年后100万卖掉。。。也不愿意现在100万卖掉，这就是如今二手房业主的思维逻辑，商人炒房的早就低价出手了，现在卖的都是还在做梦的老百姓

anyuecia · 发表于 2018-11-10 11:22:12

茫然慨既往发表于 2018-10-30 14:25
可能部分远郊炒房的内部按6卖，比如马家湾，高陵。给娃一个念想吧

高陵3000

anyuecia · 发表于 2018-11-10 11:34:54

以恒大绿洲2室2厅90平为例，房价1.3万，总价117万，首付35万，贷款82万，20年等额本息，月供5366，需要支付利息46.7万。合计163.7万。
租房：90平，一月2000.一年2.4万。163.7万/(2.4万/年)=68年。然后以学历落户，享受西安的配套和福利，岂不是好。

hlzxxq · 发表于 2018-11-10 11:37:52

短期不好说，长期肯定涨，因为钱越来越毛

吨蚕 · 发表于 2018-11-11 08:45:28

永远美丽的西安发表于 2018-11-2 16:47
跌倒六千，我买两套，和我这样想法的点个赞

这个只有梦里有，以前房价6000的时候，你买了几套？

VERGIL · 发表于 2018-11-11 09:00:13

anyuecia 发表于 2018-11-10 11:34
以恒大绿洲2室2厅90平为例，房价1.3万，总价117万，首付35万，贷款82万，20年等额本息，月供5366，需要支付 ...

这个算法是错的，贷款那个可以提前还本金，所以利息不能按20年一次的算总额。租房那个你忘了考虑租金的年度上涨，那个是曲线上升的。最后你会发现租一辈子房画的钱可以买N套房！

永远美丽的西安 · 发表于 2018-11-11 09:05:04

吨蚕发表于 2018-11-11 08:45
这个只有梦里有，以前房价6000的时候，你买了几套？

一套

goal_2001 · 发表于 2018-11-12 15:48:46

茫然慨既往发表于 2018-10-30 14:29
不想跟你争，你看看2008年房价6千时西安的GDP时多少，现在是多少，西安市公积金上限是19443，该上限是去年 ...

这个没看明白是啥意思，按西安房价均价1万来算，西安有300万家庭月收入在1万左右？

明1105 · 发表于 2018-11-12 20:40:45

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