重磅！关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知

市房发〔2018〕88号


各区县住建（房管）局、教育局，各工商分局、各区县市场监管局，各房地产开发企业：
    为进一步规范销售秩序，维护购房人合法权益，按照《房地产广告发布规定》等规定，现将有关问题通知如下：

一
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   各房地产开发企业在广告宣传中，应严格按照《房地产广告发布规定》等要求正确宣传，不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺。


二
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    购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准，房地产开发企业一律无权承诺。

三
>>>>    各房地产开发企业在销售过程中，不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项。存在将商品房销售与学区、学校相关联行为的，应立即停止。


四
>>>>    对在广告宣传中承诺为购房人办理入学就学事项的，各工商管理部门应依法严肃查处。

五
>>>>    各房产管理部门应对房地产开发企业将房屋销售与学区、学校关联情况进行检查，对在《商品房买卖合同》或补充协议中约定学区或学校事项的，要立即责令改正，并将相关情况抄送教育及工商管理部门。

西安市房管局  西安市教育局
西安市工商行政管理局
2018年9月7日

好！

只写了禁止没明确违规的处罚条例，又留了个软口子，不过总算卖出了一步，值得给个赞

高新系呢？

公办学校肯定不能由开发商承诺，因为学区年年都在变。

私立学校是自主招生，人家愿意发学位，愿意考试，开发商也承诺不了。

有进步 以后就没那么多闹事的了

漂亮

开发商自己盖的学校怎么办

闹事太多了

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我只想说，呢些买不到的学区房，某某家属院学区内的名校的资源能不能也让大家分享一下。

好

学位房怎么办？学区房怎么办？除非每年学区划分大变动，否则百姓都是看破不说破。