购房者终于开始理性

只要国家要建设西安为国际化大都市的决心与行动坚决并落实，那么在西安房价是不可能跌的，只是区域的涨幅不同罢了！

阿宗 发表于 2018-8-24 09:09
泡沫不会破
这一年多的政策已经证明政府在扎口子
限价及银行政策的作用不但为了限制新房涨价，更是为了 ...

我坚信西安的房价会在5到8年内涨到30000，但是均价到22000左右会持续一段时间！

twccad 发表于 2018-8-24 09:16
基本同意，但是需要补充一点，房地产是国家完全开放的产业，政府干预能力是有限的。且实际上国家会调控防 ...

所以这两年的政策是树高墙，扎口子
实际上这个政策对房价过快上涨影响有限，但对防止房价大跌更有效。
所以我这篇文章并没有说房价大跌出逃之类的。
而是建议刚需购房者在二手房倒挂解除，出现恐慌性抛盘时，趁机购买一套强改善住房，这样的机会是很难得的。

迪卡普里奥他爹 发表于 2018-8-24 09:18
我坚信西安的房价会在5到8年内涨到30000，但是均价到22000左右会持续一段时间！

短期内很难，除非出现逆天的原因和政策或者人民币更不值钱

楼主的出发点是好的，但现实是残酷的，也是不以人的意志为转移的
如果楼主真心觉得拐点就要来了，最听从内心的做法就是立马卖掉手中所有的房产，坐等房价暴跌，再次成为人生赢家
如果仅仅只是打打嘴炮过个瘾博众人一乐，就不必浪费论坛资源了

已经有跌的苗头了。厦门跌，太原8块地全部流拍，

twccad 发表于 2018-8-24 09:16
基本同意，但是需要补充一点，房地产是国家完全开放的产业，政府干预能力是有限的。且实际上国家会调控防 ...

想想国家为何去年就出台了银行破产存款最多只赔60万的保险制度！

有一位经济专家说过，要让市场给炒房的，哄抬地皮价格的政府一个教训，这个教训就是坚信房价永远不会跌！

阿宗 发表于 2018-8-24 09:20
所以这两年的政策是树高墙，扎口子
实际上这个政策对房价过快上涨影响有限，但对防止房价大跌更有效。
...

你的出发点是对的，我明白也是的。但很多人其实听不懂。就像几年前，房价那么低，明白的人就赶紧抢房。而大部分人漠不关心。这两年涨上来了，又开始抱怨贵。而当时买到房的人基本都翻倍了。到底谁的问题呢，呵呵。

城墙根居 发表于 2018-8-24 09:26
楼主的出发点是好的，但现实是残酷的，也是不以人的意志为转移的
如果楼主真心觉得拐点就要来了，最听从内 ...

我是个想到什么就喜欢动手操作，之后再进一步总结发贴的人
建议您翻翻我历来关于房产的帖子，我相信您会感激我的

望长安 发表于 2018-8-24 09:32
想想国家为何去年就出台了银行破产存款最多只赔60万的保险制度！

历来如此，实际我年初写过一篇
把今年的房价、学制变革、金融风险三项都写了进去。
不过这个论坛向来没人看没人听

twccad 发表于 2018-8-24 09:38
你的出发点是对的，我明白也是的。但很多人其实听不懂。就像几年前，房价那么低，明白的人就赶紧抢房。而 ...

实际上这几年关于
房价要涨、教育要改、金融风险的帖子我写了不少
但论坛上看者寥寥，抱怨依旧
虽然有些伤感，但想到哪里我还是会继续写下去。

阿宗 发表于 2018-8-24 09:44
实际上这几年关于
房价要涨、教育要改、金融风险的帖子我写了不少
但论坛上看者寥寥，抱怨依旧

因为你说的东西，是需要一些经济学常识才听得懂。曲高和寡。

阿宗 发表于 2018-8-24 09:21
短期内很难，除非出现逆天的原因和政策或者人民币更不值钱

拭目以待吧！