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那个自己告自己的开发商胜诉了,这个时代已经毫无底线可言!

评论41

无定飞环Lv.5 发表于 2018-8-7 13:05:30 | 显示全部楼层 | 来自陕西
1、合同无效没什么问题,法律规定很明确,但不代表合同无效开发商就不需要承担责任;
2、法院民事审判原则就是不告不理,所以业主应当及时反诉,要求确认合同无效,返还价款,并要求开发商承担赔偿责任;
3、赔偿范围:一是合同无效,耽误业主买房机会,造成重置成本增加,二是按照《商品房买卖合同司法解释》第九条规定要求开发商承担已付购房款一倍惩罚性赔偿;
4、所以按照上述方案,开发商起诉确认合同无效,业主的利益也会得到保障。
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zhujunhui1976Lv.7 发表于 2018-8-7 13:11:32 | 显示全部楼层 | 来自陕西
这是个啥世道,有讲理的地方吗?怪不得有钱人都出国了。
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望长安Lv.10 发表于 2018-8-7 13:16:15 | 显示全部楼层 | 来自甘肃
无定飞环 发表于 2018-8-7 13:05
1、合同无效没什么问题,法律规定很明确,但不代表合同无效开发商就不需要承担责任;
2、法院民事审判原则 ...

最专业的方案!
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望长安Lv.10 发表于 2018-8-7 13:17:28 | 显示全部楼层 | 来自甘肃
shenwei0703 发表于 2018-8-7 10:58
所以,你为什么要买五证不全?现在吃亏了就来发动网民,你赚钱的时候也不说给网民分点。

那开发商为什么敢卖五证不全的房子?
因为人家有钱 有权,,,现在社会只要你有钱 有权 啥不敢做  详情 回复
发表于 2018-8-7 13:22
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新西安人1Lv.0 发表于 2018-8-7 13:17:36 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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bob521Lv.7 发表于 2018-8-7 13:22:17 | 显示全部楼层 | 来自浙江
望长安 发表于 2018-8-7 13:17
那开发商为什么敢卖五证不全的房子?

因为人家有钱 有权,,,现在社会只要你有钱 有权 啥不敢做
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刘永刚2018楼主Lv.5 发表于 2018-8-7 14:09:55 | 显示全部楼层 | 来自北京
13,14年西安基本上都是五证不全的。
不要以偏概全,我14年买的五证就是全的; 在你说的五证不全的房价上一平米加个1000-2000,肯定有五证全的楼盘 
发表于 2018-8-7 21:34
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得偿所愿Lv.6 发表于 2018-8-7 14:35:39 | 显示全部楼层 | 来自陕西
百姓之悲哀
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kkd的脸脸Lv.7 发表于 2018-8-7 16:00:17 | 显示全部楼层 | 来自陕西
合同就是应该无效,但是应该判开发商诈骗
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LavenderhanLv.9 发表于 2018-8-7 16:50:57 | 显示全部楼层 | 来自陕西
判决就应该这么判,让那些买五证不全房子的人受到相应的惩罚,同时应该重罚开发商五证不全销售房产。
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luo3221712Lv.6 发表于 2018-8-7 18:06:25 | 显示全部楼层 | 来自陕西
开发商为什么不起诉规划局无证购房,怎么辩护也逃不过变相行贿求保护的嫌疑
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望长安Lv.10 发表于 2018-8-7 19:54:49 | 显示全部楼层 | 来自甘肃
bob521 发表于 2018-8-7 13:22
因为人家有钱 有权,,,现在社会只要你有钱 有权 啥不敢做

要业主讲规则,却要开发商讲钱权,双重标准吗?
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有点糊涂01Lv.7 发表于 2018-8-7 23:38:36 | 显示全部楼层 | 来自陕西
楼主你还有法律意识吗?双方都违规,合同当然无效,开发商应该受到处罚,业主也应该买到教训,法律就是法律,谁也不能违法,违法就要付出代价。
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有点糊涂01Lv.7 发表于 2018-8-7 23:40:20 | 显示全部楼层 | 来自陕西
刘永刚2018 发表于 2018-8-7 14:09
13,14年西安基本上都是五证不全的。

但好像在2008年(记不清)政府就要求不得销售五证不全的房屋。
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townesLv.7 发表于 2018-8-8 10:42:04 | 显示全部楼层 | 来自陕西
前些年都是挖坑就卖,我买的也是五证不全的,只能说zf就是开发商的帮凶!即使不合法也是开发商主导的,应该重罚加给买房的人赔偿差价!退一万步说,平头百姓不可能都懂法,既然你能光明正大得卖,我们买有问题吗?监管的缺位谁来负责!
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