主要城市的房地产依赖度

伊墨特 发表于 2018-6-7 17:13
为什么土地出让金低？因为你这个城市没价值，为什么没价值？因为你的经济实力，实体产业，工业实力不行， ...

不仅土地出让金低，出让量更低，这才是你那个依赖度错误的原因。
发展工业和发展房地产并不矛盾，甚至这两个行业本来就是天然共生的，先不说房地产本身就涵盖了很多工业门类，房地产需要工业来支撑，而工业所需要的土地供应，税费减免，财政补贴都需要房地产来造血。不信你看看全国工业比较发达的城市，其土地出让金财政收入占比绝对要远远高出西安。

哈哈牛 发表于 2018-6-7 10:55
就你皮，草原大姐都被你吓的不敢露头了

我也是这么想的

西安韩越 发表于 2018-6-7 17:35
不仅土地出让金低，出让量更低，这才是你那个依赖度错误的原因。
发展工业和发展房地产并不矛盾，甚至这 ...

工业发达的地方土地出让金收入高，但不是土地出让金高的地方工业都发达，土地出让金高了可以反哺工业，但不是土地出让金高了一定会反哺工业，你去看看西安这几年的工业投资就知道卖地的钱花没花在工业上了

伊墨特 发表于 2018-6-7 14:28
南昌的基础设施有西安好吗？芜湖的基础设施有西安好吗？洛阳的基础设施有西安好吗？柳州的基础设施有西安 ...

东北基础设施好，是因为之前人家工业极其发达。。。现在没落了而已。

西安畸形发展，那么高的房价继续给上炒，想两年GDP破万亿原来是靠房价啊

bailixi408 发表于 2018-6-7 16:12
事实胜于雄辩   这是赤裸裸拿事实打脸   
有些人不承认房地产占西安经济的比重 以及房地产投资占西安总投 ...

西安房地产占比是不低，但这个比较纯属扯淡，西安去年固投比GDP还高一点，难道固投和GDP划等号？？？GDP有收入法和支出法两种算法，目前算法应该是支出法，主要拉动GDP的是消费固投进出口，不过问题核心是GDP只考量固投的增加值部分，简单说固投是类似于工业总产值，GDP类似于工业增加值，属于增量部分，所以简单的用房地产投资的产值比GDP纯属外行，就像用工业总产值和GDP比一样可笑

现实就是房价降的时候全西安在维权堵路 闹事，没人买刚需在哪里？？？？？？？？？参考2014 2015，，房价一涨除 了极个别楼盘 高新万科， 别的都不维权不闹事。而且大家都在抢房子