不知道我的留言能被发出来不,浅谈一下个人意见,未来的房价对于一线和省会(西安属于第二个)都是看涨的,跌的只有三四线远离省会的地方(不含有工业基础的经济强市),其实房价涨跌很多人被新闻或者传言迷住了眼,大概分析一下就知道了。首先我们要看到的是 房价涨谁获利最多,第一,当地政府,第二当地银行,第三开发商,严格意义上说只有第一,第二,开发商都算不上,因为开发商是企业,钱用来盖房了,满足了用工,消耗了钢筋水泥,钱又还回社会了,赚的只是盈利的那个部分,而政府和银行是什么都没有干,稳赚。所以假设房价跌,谁亏的最多,当然是赚的人亏的最多,所以你就会知道,未来房价小幅波动是正常的不会大跌的,因为政府和银行会出台各种各样的政策来维持这个平衡关系。房价不仅连带了建房工人(提供就业岗位)钢筋,水泥,以至于后面的 装修(建材,家居,家电)等等等等,是一个庞大的物联网,国家也不会允许这样的物联网垮掉。所以这就是未来房价不会跌的原因。除非20年后,人口减少非常之多,但凡是个百姓手里都有房的时候,房价才会跌,因为没有人买了,这就是一开头说的为什么一线和省会不会跌,因为人口都是流向这些地方的。 |
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