应该先修路，先把路网修好，再卖地盖楼，否则后患无穷。

主城区的交通我就不说了，基本已经定型，最近看地图，特别是与其他城市相比较，发现一个很明显的问题，就是西安城郊的路网极其稀疏，断头路特别多，从东到西，从南到北，就没有几条贯通的路，特别是东北、东郊、西郊这些三环内正在开发建设的区域，往往一条路本来能够贯通的，结果一头就出现个某某小区堵住了，其实就那么几栋楼，也不是大的楼盘，好端端的路就别堵死了，我不知规划局的这些货都是些啥玩意，城市建设总重要的一个交通问题，你不想着提前规划好，严把开发控制线，而是放任不管，把土地随便出让，不预留交通建设用地，到处随意树桩子，现在想修一条南北贯通的路都没地方了，真不知道规划局里面都是些什么东西，感觉没有一个是正常人的思维。

针对以上问题提几点建议:

一、城建开发，交通要先行，在待开发区域，应该先按规划多修路，高标准修路，东西南北各个方向都要想法打通，别只顾横着修，南北方向竖着也要修，一条路对车流、人流的流动方向的影响是巨大的。

二、按路网规划，整体大面积出让土地，别看见有一小块空地，就急着出让变现，导致土地被贱卖给没有实力的小开发商，而且到处都是小楼盘，严重阻碍交通建设，会出现大量的断头路。

三、严把开发控制线，主干道、次干道的标准、路面的宽度、两侧建筑距离路面的距离这些都是有要求的，不能放任不管，让地产商胡乱搞，现代建筑一旦成型，是很难拆除的。

有人会说我看沣东的路修的挺不错的，说句实话，就那几条东西向的路也就是够个标准而已，从丈八北路一直往西，从南到北，几乎就没有一条南北贯通的路，别扯什么鱼化寨挡住了，看看鱼化寨北边，到西三环，这么大一片区域，全是楼盘，除了东西向贯通的几条路，南北方向哪有一条大路，沣东也有，从西三环到沣河，除了沣泾大道，剩下的几条大路几乎全是东西向的，大家可以跟其他城市的路网比较一下，地图上看的一清二楚，至于东郊到浐河、辛家庙立交到北三环、浐灞河这几块区域，我就不想说了，就没几条像样的路，特别是南北向的。

老区不好搞了，新区都是先修路后卖地开发，你可以去航天基地看看，弄得不错

主要是没钱，有钱的话，啥规划都能提前做，而且规划标准还高。

PS：航天的路确实不错。

非常赞同楼主的建议，就应该先把路规划预留好，再划定房屋工厂建设区域！

本来就应该先把九宫格路网修好，中间的地块再出让，规划局就没想规划吧……唐长安城那种路网先修好，中间地块就是里坊，再合理安排商业和住宅以及公园

楼主正解，赞

隋唐长安城那么大，古人规划比今天好多了，都成雄安新区范本，看看我们自已的规划烂透了，规划局人回家种地去。

楼主这才是有创意，这样建议点赞

黑光与虹 发表于 2018-5-5 11:01
主要是没钱，有钱的话，啥规划都能提前做，而且规划标准还高。

PS：航天的路确实不错。

没钱可以按规划预留，学学深圳，按规划待开发的土地即使种上草、栽上树，也不急着出让变现，胡乱卖给地产商盖楼，不想着把网路交通修好，到处树墙堵路，就是西安的一大特色，你可以打开地图看看，与其他城市比较以下。

先修路或者盖楼都可以！主要就是前期的规划，只要规划好，路就是路，楼就是楼就行，西安很多成熟的区域就是路太窄了，现在很难改造！

理是这么个理，然而各地政府现在都没钱，要修路得拆迁，要拆迁得有钱，要有钱得卖地