西安从去年到今年，除了房价涨了，其余还真没看出来有啥变化

只能说富人的生活质量越来越好，工薪阶层幸福感更低了。

再见，再也不见{:mocs_48:}

天涯红草 发表于 2018-3-30 15:19
西安不是赚钱的地方，这波在西安买房的很多都是一线挣钱，在西安把房买了，人家降维打击了，还觉得西安房子 ...

抄底了

两年没在西安，不好评论西安现在变成什么样子了
重庆的政府办事效率确实很高，居住证当天就能办好，而且不收费
拨打市长热线，一般投诉都能有回复
联系街道投诉小区楼顶业主种菜，街道党委书记专程和物业项目经理一起到我家里来了解情况，我只是外地打工屁民一个，督促解决，3个月楼顶全部清理干净。
投诉小区安全通道被装修垃圾堵了，消防大队还奖励了100元钱。
除了重庆是个码头文化很浓厚的城市，没什么文化底蕴之外，政府真的办事效率很高。
重庆的真实房价绝对比统计出来的数据要高

真心劝你赶紧选个相对便宜点的房子买了就好了，目前状态，只要你买了，就算是赚了，因为听着像是刚需。举个例子，12年我刚去上海闵行浦江镇那边，房价2万，我觉得太高，因为听说原来只有1万6，现在2万心里不平衡，就没有买，后来涨到5万，再也买不起了，你说2万的时候买了就是亏了吗？稍微有点长远眼光的人来看还是赚大了。就看你对这个城市的预期如何了。我觉得你对西安还是有感情的，我建议你还是选个想办法出手吧，总价低的，先安顿下来，然后在想办法，肺腑之言

话又说回来，就算你将来要离开西安，我想到彼时彼刻，西安这座城市还是或多或少不会亏待你的。就像好多人说的段子5年前再上海深圳买个小房子，5年后离开，上班没挣什么钱，房子一转手，老家买一套还是没什么问题的，你再想想吧，也许两年前种种原因，买房不够坚决，那现在呢，不要让两年以后的你再嫌弃你现在的自己

你所等待的变化是有滞后性的，比如如今经济活跃了，带来了很多的投资，但这些投资不能马上转为就业机会以及提升薪资水平呀，但是城市发展往往都是房价先行。你在西安呆了7年，可以说过去的西安一潭死水限制了你的想象，可能你去了别的强2线城市你就会看清大形势了，因为西安现在经历的这一切，正是北京上海10年前，强2线3年前所经历的，我们的邻居郑州实在2016年经历这个过程的比咱们要提前2年。我说这些希望对你有所帮助，也许老老实实低头干活的人们真的是一腔愤怒，但是如今社会要求我们不但要低头拉车，也更要抬头看路，看看这个国家正在经历什么，看看我们的城市经历到哪个阶段，看看未来他会达到什么样的高度。希望这些话对你有所帮助

啤酒盖盖- 发表于 2018-3-22 12:28
二套房首付多少？利率多少？

户县 首付还是3成。利率秦农  交4成以上不含4成利率上调5%，也就是4.9*1.05，首付3～4成利率上调10%，也就是4.9*1.1

啤酒盖盖- 发表于 2018-3-22 12:28
二套房首付多少？利率多少？

回答错了。二套。户县 秦农 首付4成以上，利率是4.9*1.15。朋友买的实际付了4.4成，利率是4.9*1.15。2018年过年后面签，1个月款放下来了。

公务员考核奖3.6w，你说有没有变化

拆迁那么多，房租能不涨吗

还有一个变化，学位不够了，赞助费也水涨船高啦，所以所谓的西安起飞元年，就是在保证工资不涨的情况下物价飞起来

确实挡住了不少刚需

冷暖自知