农村集体产权制度改革对村民有什么实质性的好处

近期沣东新城在大力推进农村集体产权制度改革，这种改革对村民有什么实质性的好处，欢迎大家讨论

流转，然后可以入市，每年固定领取分红。只不过不再一次卖地得到大笔补偿挥霍。可以给子孙后代留点。

欢迎欢迎

目前还属于探索阶段，没有什么好的参考。越是这个时候 越是农村发展的机会，成功道路往往是探索出来的。
有几点建议可参考。
1. 农户权利不能断层。村委会成立经营公司，农户入股，土地作价入股，与开发商合作开发，我们出地 他出钱。
2. 期限不宜太长，使用权出让控制在10-15年，太短开发商不放心，太长农民容易错失未来机遇。

x93864 发表于 2018-1-23 17:26
目前还属于探索阶段，没有什么好的参考。越是这个时候 越是农村发展的机会，成功道路往往是探索出来的。
...

1、赚钱好说，赔钱陪地吗？
2、10到15年？也就是村民会周期性要求增加股份，价格不定，你觉得可以吗？

有点糊涂01 发表于 2018-1-24 14:07
1、赚钱好说，赔钱陪地吗？
2、10到15年？也就是村民会周期性要求增加股份，价格不定，你觉得可以吗？

农村土地三权分置，所有权是村集体的这个永远不会变、承包权是符合条件的农户取得该土地使用权 ，经营权是已取得承包权的农户将使用权转让。
土地使用权作价入股，并不是农户直接货币投资。
简单说。
赚钱了，农户获得该土地收益的分红
赔钱了，农户损失该期限内土地的使用权。

10-15年一个周期 有必要根据当时实际情况续签合同，互相评估。
很现实的案例，30年前签订的土地流转合同约定1亩地300元，合同期限50年，现在周边土地都涨的1亩1000元，原合同继续按300元执行，出让方还愿意吗？

又在给农民挖坑！以目前各村官的能力及品性，能分到红就奇了怪了！普通农民最后是钱也没拿到，地也赔光了，只是肥了权贵！！！！

这是给村官发横财的好机会，流转的手段过程价格通通村官说了算，一批暴发户正在诞生

开发商可以和村干部直接勾搭了