万达帝国破灭。万达城还有希望吗？

去年，满嘴“一个亿小目标”的王首富，一夜之间被拉下神坛：国家点名批评、银行断贷、股债双杀、资产大缩水……老王紧急启动大甩卖模式以图自保，将文旅资产作价700亿贱卖给融创和富力地产，并宣布彻底告别房地产。然而，万达帝国并未因此转危为安，反而陷入了更大的危机，各条战线纷纷大溃败！万达帝国破灭，王健林的灾难开始……


创业元老纷纷出走


近日，万达网科大规模裁员消息闹得沸沸扬扬。据报道，万达网科将从目前6000名员工裁至300名，只保留职能部门，裁员率高达95%。这家曾被冠以“腾百万”光环、被王首富寄予厚望的最红子公司陷入绝境。

据万达网科离职员工披露，眼下，万达网科、甚至万达集团的情况都非常糟糕，他去年三季度离职已经算是相当幸运了，大部分加入公司不久，当年高薪聘请的中层以上管理人员很多都已离职。此次大裁员选在年前，万达可以省下一大笔年终奖。

屋漏偏逢连夜雨，核心高管的离职令万达雪上加霜。11月底，就连和老王一起打下万达帝国江山的两位国之重臣，万达集团董事尹海和万达商业地产副总裁陈平，都离开万达了。继高群耀之后，万达在过去两个月里离职了三位核心高管。

据不完全统计，从2016年1月至今，有18位核心高管离开万达，其中有不少高管的任职时间不满一年。


资本市场陷入空前绝境


万达电影复牌遥遥无期。自从万达去年出事以后，万达电影就持续停牌，虽然每隔一段时间就发公告，但何时复牌却语焉不详，投资者信心消耗殆尽。

万达影视曾宣称，将在2018年1月3日前披露重大资产重组方案，却只闻雷声，不见下雨，万达影视重组难产，股东纷纷退股和减持。万达影视股东由44个减至23个，史玉柱的巨人投资也退出了万达影视股东之列。根据万达影视与投资者签署的对赌协议，若不能如期登录A股套现，万达影视要高价回购股权。

更大的赌注还在后面。根据万达商业与投资者签署的对赌协议，万达商业需在港股退市后满两年或于2018年8月31日前在内地主板上市。若万达回A股失败，将要付款400亿港币高额回购股权，这将是压垮万达的最后一根稻草！


惨遭三大评级机构评为垃圾级


去年9月28日，评级机构标准普尔将万达商业地产评级下调至“垃圾级”；紧接着，另一家评级机构穆迪又将万达商业地产发行人评级从Baa3降至Ba1，为“垃圾级”中的“最高级”。

标普在下调评级中提到了两个关键点：

1、“如果万达商业没能在未来6-12个月之间上市，标普还会降低评级，如果万达商业的房产销售恶化得比预期更快，标普也会降低评级。”

2、“尽管大量出售资产有利于万达商业短期的流动性和债务偿付能力，但该公司并没有清晰的减债计划，预计短期内，该公司仍将维持高负债和大量现金余额。”

下调评级，对万达最致命的打击就是触发了超过10亿美元强制性提前还款条款，这包括：2019年6月到期的4亿美元贷款、2019年12月到期的4.875亿美元贷款及2018年5月到期的5亿美元贷款。

面对被逼债的局面，万达不得不与各家银行商谈重新安排部分债务的事宜。

近日，惠誉国际又全线下调大连万达商业地产的长期外债发行人评级 (IDR)、优先无担保债券评级和流通美元优先债券评级，从BBB降至BB+，连降两级至垃圾级，称该公司无法及时通过海外融资渠道提高流动性。至此，国际三大评级机构标准普尔、穆迪和惠誉都已将万达下调至“垃圾级”。

惠誉在声明中表示,“如果万达海外银团贷款行要求提前还款,而万达不能立刻满足这些要求;或者说不能筹集足够海外流动资金,来偿还2018年3月到期的海外银团贷款，那么万达的流动性状况会面临巨大压力。”

惠誉还补充说，万达未能在2017年底成功发行离岸优先债，而国家外汇管理局何时批准万达将国内资金汇往国外仍不确定。这有可能触发12亿美元优先债的交叉违约条款，加大偿付压力。


财富蒸发500亿


2017年，马云、马化腾、许家印轮番登上首富宝座，只有王健林突然掉队，深陷债务危机！ 根据2017年度福布斯中国400富豪排名榜，王健林成为最大输家，财富蒸发500亿，跌出中国富豪榜前三，往昔首富风光不再。

王健林最大的败笔是过河拆桥。随着金融监管化，房地产泡沫破裂，中国经济遇到困难，依托强大的政商关系和政策红利，特别是在金融和房地产的暴利里赚得盆满钵满的王健林之流，不在国内扛鼎，却找各种理由，清空国内资产，高调转移海外!

万达在海外的投资总额或高达2500亿人民币,投资遍布美国、欧洲、澳洲和印度,领域涵盖地产酒店、影视、娱乐设施和奢侈品巨头等。其中,还有莫奈和毕加索的两幅画。万达海外资产转移的300亿美金，占外汇流失1万亿美金的3%！

2017，乐视神话破灭，贾跃亭从巅峰跌落谷底，潜逃美国，成为人人喊打的过街老鼠。若不收起高调做派，贾跃亭的今天就是王健林的明天。毕竟空手道赚钱，一直都是来得快,去的更快。看天吃饭的中国房地产业,太容易遇到黑天鹅或者灰犀牛什么的。

老王若无马道长“中国首富没有好下场”的觉悟，继续满嘴1亿小目标，到头来，二十八年功名与财富终将化为泡影，一夜回到解放前，落了个白茫茫大地真干净!

老文了还发，万达早就牵手阿里了。

轰然倒下，难逃规则。

万达又在惠州大亚湾海边投资820准备搞一个万达文旅城，你觉得呢

820亿

卖完就没事了！

资本外流    那国家钱  到国外潇洒

万达文旅在重庆又开始拿地了！剩下几个本来交给融创的文旅城也不想交了！综合看来，西安的两年内肯定要落地！慢慢等吧

雨季の梦想 发表于 2018-1-19 08:37
万达又在惠州大亚湾海边投资820准备搞一个万达文旅城，你觉得呢

在兰州也签了个万达城，就是不知道还能实施不？

没戏了 不要再像了

cscscsccss 发表于 2018-1-19 08:24
典型的穷人为富人操心

呵呵。我不知道我算不算有钱。估计比你有。

慢慢等吧

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怎么就破灭了？去年1月咸阳万达开业，11月高新万达开业，下月延安万达开业，后续全秦境内还有10个万达陆续开业，怎么说的和贾跃亭一路子了？