昆明池洲际酒店

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看看现在浐灞的锦江，曾经作为欧亚论坛的主会场配套项目，曲江的酒店够多了，浐灞号称未来有十几家酒店开业，蛋糕就那么大，分蛋糕的越来越多，最后的结果只有呵呵。

2008年后全国的一轮豪华酒店建设狂潮，现在业主的盈利都很低，王董事长都把酒店项目卖了，为啥？不赚钱啊。

茫然慨既往 发表于 2017-12-10 00:08
看看现在浐灞的锦江，曾经作为欧亚论坛的主会场配套项目，曲江的酒店够多了，浐灞号称未来有十几家酒店开业 ...

你心操多了。一不花你的钱，人家爱怎么投资怎么投资。二就是一个来一个人住酒店那就只能比谁的服务好，谁的环境好。三浐灞的问题很有意外性，为什么很多政府主导放到浐灞的项目。不是流产就是无限期等待。不止万达城一个。四还有你所谓的前首富，忘了去年年底前首富还雄心壮志。要不是今年国家给他上了上课，你觉得今年他会卖那么多项目吗。

茫然慨既往 发表于 2017-12-10 00:08
看看现在浐灞的锦江，曾经作为欧亚论坛的主会场配套项目，曲江的酒店够多了，浐灞号称未来有十几家酒店开业 ...

我想你可能不太了解西安酒店市场。凯悦，盛美，温德姆，威斯丁，希尔顿，业绩都很好！就连传奇业绩都超出预期。

gfhfhjk 发表于 2017-12-10 00:55
你心操多了。一不花你的钱，人家爱怎么投资怎么投资。二就是一个来一个人住酒店那就只能比谁的服务好，谁 ...

你在网上搜搜还能找到当年中新浐灞立项前做的市场预测，目前每年的实际收入只有预测的1/4。

08年的4万亿里有多少变成五星级酒店你可能不知道？但兜里钞票贬值了多少，自己很清楚吧。

DIANER 发表于 2017-12-10 01:34
我想你可能不太了解西安酒店市场。凯悦，盛美，温德姆，威斯丁，希尔顿，业绩都很好！就连传奇业绩都超出 ...

你可知这些酒店每年GOP有多少？按这样的GOP收回酒店需要多少年？
你可知这些酒店GOP%,  Flow Through 有多少？
你想错了

茫然慨既往 发表于 2017-12-10 00:08
看看现在浐灞的锦江，曾经作为欧亚论坛的主会场配套项目，曲江的酒店够多了，浐灞号称未来有十几家酒店开业 ...

支持一下你！

DIANER 发表于 2017-12-10 01:34
我想你可能不太了解西安酒店市场。凯悦，盛美，温德姆，威斯丁，希尔顿，业绩都很好！就连传奇业绩都超出 ...

还凯悦呢？活在克林顿访华的年代！改天去大差市溜达一圈看看，人家改名很多年了。这些年大型酒店都很惨淡！

gfhfhjk 发表于 2017-12-10 00:55
你心操多了。一不花你的钱，人家爱怎么投资怎么投资。二就是一个来一个人住酒店那就只能比谁的服务好，谁 ...

火车站还没改造好呢！八号线还没修呢！盖这样不知道几年才能回本的项目，你让我咋不操心？

Laisure 发表于 2017-12-10 06:45
还凯悦呢？活在克林顿访华的年代！改天去大差市溜达一圈看看，人家改名很多年了。这些年大型酒店都很惨淡 ...

估计你不知道金地凯悦在曲江已经开业一段时间了吧。

billchenceo 发表于 2017-12-10 07:28
估计你不知道金地凯悦在曲江已经开业一段时间了吧。

真不晓得，金地是地产商吧！过去大差市的凯悦是假日的。希望金地凯悦越来越挣钱吧。

Laisure 发表于 2017-12-10 06:51
火车站还没改造好呢！八号线还没修呢！盖这样不知道几年才能回本的项目，你让我咋不操心？

我只能说。你操心真大。你说的那些很多人照样不关心。没事实在你看不过眼。可以组织觉得不合适的人。市政府，省政府堵路。在这里说你的声音太小了。解决不了问题。你还可以做个计划书。可行性报告。把你认为该优先做的，建设的写出来，去发改委等等反应。为你自己尽一份力。要不我就怕你希望看到的一直实现不了。不希望看到的反而越来越多。越来越好。