看不懂量、价的博弈关系，吃翔都赶不上热乎的盲从，你这会赶着入场是去站岗吗？

现金为王，该清仓的都差不多脱手了。。明年2会左右就是判断入场与否执之时

至爱飞度 发表于 2017-11-19 14:42
在中国，啥时候买房都是抄底。不要故弄玄虚的分析经济形势调控政策了，房价不是经济问题是政治问题。

政治经济学，政治在前经济在后。

楼主分析的气势不输任志强，信用卡套高杠杆不应该，真正看透的人不会这么拼

楼主，股市都不看量价了。

       冒昧的麻烦楼主及各大神帮我分析一下，给我一个建议。
       事情大概这样：
      今年秋天决定西安买一套房，投资，或者说是为了给自己加一点杠杆。最后9月初买了（具体名字就不说了）总价300+。
      由于个人条件，最后首付走了五成150+，已交款。已经房管局备案。然而现在有问题无法贷款（已无法改变）。现在2条路：
     一是退房（违约金6万），回款周期估计也得一两个月（从交款到最后回款小半年，时间成本利息损失约3万多），总计损失小10万
    二是继续全款，再交150万。
    说实话我的初衷是加杠杆投资，现在搞成这样，虽然长久看好，但如果横盘2年就尴尬了，略微小涨也失去了投资意义（如果真如楼主所言就套了）。可是退房又损失10万，还怕万一分析错行情踏空而后悔。
    麻烦各位帮我分析一下，提供一些建议。

     顺便问问各位如果选择退房，撤销房管备案大概需要多久办好？开发商退款实际情况得多久（全国前十的品牌开发商）

zhaozhao0603 发表于 2017-12-6 02:39
冒昧的麻烦楼主及各大神帮我分析一下，给我一个建议。
       事情大概这样：
      今年秋天决定 ...

取决于这是个什么房子，区位优势。好位置是稀缺的。