感觉楼主分析得不够贴合西安的实际,在中国房价低的地方经济发展缓慢缺乏活力,产业竞争力和人口吸引力都比较弱,这刚好和西安这些年的发展轨迹完全相符,对现阶段的西安来讲,还是应该放开户籍政策,取消对房地产和外来人口的各种限制,事实证明,巨大的人口流入会很大程度上刺激当地的经济发展(如近些年发展最快的成都武汉郑州合肥就是最有代表性的范例),在这个过程中房价只要是按市场基本规律平稳增长也不必太过担心,毕竟房价一定程度上是城市发展水平和影响力的体现,不然没有活力的低房价就是一潭死水是落后的象征,房价大部分的时候是和城市发展水平和影响力相匹配的,所以某些人担心西安房价有朝一日会逼近北京等一线城市,感觉真是杞人忧天,就西安目前落后的发展水平还支撑不起那么高的房价,不可否认高房价会牺牲中下层一部分人的利益,但是对整个城市来讲它的回报和影响是不可估量的,相信这也是大多数人的共识,这才是最深层的现实! |