房产新政体现陕西契约精神的缺失

cscscsccss 发表于 2017-7-4 09:25
你不是说我不搬砖么，你不是说你搬一百年么。现在思维不正常开始胡言乱语了。神经不正常还是不要搬砖了， ...

你真搬砖啊，也没什么，炒房接盘，搬砖补吗!

xjkzhlyf 发表于 2017-7-3 23:34
炒房违法的话，真接抓起来判了，要是没有，现在这样规定就是违宪

你所得太对了

fishappy 发表于 2017-7-3 14:16
支持楼主，以前说去库存，鼓励买房，现在突然又朝令夕改，失信于民。

它早已没有信用了

cscscsccss 发表于 2017-7-3 15:54
很多人就是是非不分，西安市民领导都这素质还发展个毛线，谁敢来投资。炒房从道德上来讲的确很可恶，但法 ...

明白人。。。。。。

嚯！帽子扣的真大！

cscscsccss 发表于 2017-7-4 15:14
新市委书记了不欢迎神经错乱者，自己要搬砖一百年都闹不清了，这智商还是响应书记号召，别赖在西安了。

狗腿子，还响应号召啊

dayangcun 发表于 2017-7-4 15:23
狗腿子，还响应号召啊

狗当惯了，膝盖都没了，狗啊

法律的基本原则和精神都是不溯及以往，何况政策都不够法律级别。有人说政府减税，那么以往诺干年已经交过的税也给人家减免吗?这个时候怎么不说减税也溯及以往?是，其他地方也限售了，但是人家是针对政策发布以后买的房子限售，只有西安这么奇葩，还追溯以往?这不是政府言而无信的典型吗?你当初补贴+减税，鼓励大家买房帮助去库存时，怎么不说，鼓励政策出台之前买的房子也给溯往减税啊?
至于一些脑残之前没有买到房子现在看房价涨了，就对政府这脑残违法政策也叫好的人，只能说，你们这样鼓励政府公然违法，就不怕哪天政府再出个政策，说你之前买的其他东西，比如汽车，也不允卖，不许开，因为你的车的环保不符合最新的国六标准?你纵容政府违法，有一天，你也会深受其害，不管是房子，还是车子 或者你家孩子上学，或者你的其他利益。
西安正在鼓励招商引资，对标其他城市追赶超越，这样的违法超越，溯及以往的政策，关门打狗，不会引投资人担心吗?

再说了，谁说人家之前买了房子就一定是炒房的?你怎么定义谁是炒房的?谁不是?即便人家就算是炒房，是为了今后卖出的，那你当初怎么不规定买了以后就不允许卖，只能住?一开始就杜绝炒房者的念头不就行了，当初把人家鼓励加补贴，也不区分是否是炒房者的给忽悠进来了，然后，开始关门打狗? 你可以规定从政策出台之日起再买的诺干年内不让卖了，可是有什么权利把你之前忽悠进来的人也开始坑?难道普通小民，凭自己的收入和财富，做出的当初没有法律和政策禁止的合法行为，也成了你公然出台违法政策的理由吗?再者说，人家可能处于种种原因才要卖房，比如家里老人重病 ，孩子读私立五大名校，要交几十万高额赞助费，孩子该上学了，为了孩子上学要买和更换（价格更贵的）学区房，孩子要出国留学了，把房子卖了给孩子付学费等等，你能说人家是投资卖方而不是生活需要卖房吗?那凭什么不让人家卖和处置之前并没有禁止购买的属于自己的财产?

当初陕西省曾经出了个让全国人民笑话的事情，政府出了个公文 给法院，指示和建议人家法院应该如何判一个案子，在号称要依法治国的国度，行政机关公然干预和命令司法机关，而现在又来个公然违背法律精神，溯及政策之前购买的房子也五年不准出售的政策，陕西省，西安市政府，你还是依法行政的政府吗?你这么任性，随意，今后还会干出什么样的让投资人害怕和担心的事情?今天把人家忽悠来投资，答应给减税了，过两年 政府换届了，是不是再出台一个新政策，要把上一届给减免的税收通通补回去啊?
我要是投资人，对最低权利保障底线的法律都不尊重的擅长关门打狗的地方政府，成本再低，再有优势，也不敢在这投资啊，因为虽无近忧，但可能充满陷阱，后患可能无穷啊
西安，你是想给投资人留下这样的印象吗?
永康书记，你费劲心思拉投资，捡烟头，是打算被政府这样言而无信的政策扇脸和毁掉吗?

如果KFS看到房价涨，先捂盘不卖，把价格提到3万，然后吩咐下去全国公司找身份证在西安当地银行办按揭，按揭7成，每平拿回来2万1，就可以跑路了。过几年断供。

那西安ZF 如何面对？ 要求两年社保是能运用的最大的工具.

有人说银行的按揭就那么好办么？不需要收入证明么？ 这些大KFS 都是到一地注册一个当地公司，异地收入证明还不好做、

老实说，的确是信用缺失，挺严重的。西安就像闹情绪的傻逼小孩，甩手不玩了。闹的满地鸡毛，谁还敢在西安投资其他东西？"限售"备受争议，北上杭等高价城市都拒绝使用。西安竟然先吃螃蟹，挺搞笑的，哪来的底气。此外，其他"限售"城市都是说新购房产限购，唯独西安，不但限制新购，而且限制存量。大西安，看你怎么收场，哈哈。

剪刀手爱德华 发表于 2017-7-5 15:25
老实说，的确是信用缺失，挺严重的。西安就像闹情绪的傻逼小孩，甩手不玩了。闹的满地鸡毛，谁还敢在西安投 ...

西安要吸引实业投资，当然房价低了好，综合运营成本有竞争力。运营成本高了，人家不来。西安运营的隐形成本、运输成本比较高。西安这方面没什么优势，招商困难。实业是西安发展的基础，没有实业，西安发展就是空中楼阁。西安要吸引房企和炒房团，房价要不断涨，人家才能赚钱，才会投资，房价涨得差不多了，抛售，赚了钱，也就是在西安割了韭菜，拿着从西安赚的钱，转战其他地方。地产经济是喝西安人的血。如果西安能够吸引投资客不断投资西安楼市并且不抛售，在抬高房价的同时，确会对西安发展有利。但如果只是短期获利即抛售，对西安经济肯定不利。如果西安房价短期上涨过快，投机客有可能伺机抛售离场，对西安肯定不利。吸引外来投资，同时防止已有资金流失。