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本帖最后由 家珍姐姐 于 2017-5-27 17:09 编辑
西安现代城市发展,大致经历三个阶段。第一阶段:发展起步期(1991-1993年);第二阶段:主动城市化发展(2003-2006年)。第三阶段:城市基本定型(2012年后)。
高新区,起步期以产业发展为核心,并未承担过多城市化功能。当年,拓荒者据称“启动资金只有十万元”。许多老西安人回忆,当年高新区只有光华路通往城里。随后,高新区的发展直接反映出西安的调整、转型和升级:产业立身→产业提升→城市扩张→经济中心→城市升级等。
①:城市发展的代言和见证
自1991年成立,高新区的规划面积约3.2平方公里(约4000亩)。至今,建成区约六十多平方公里(约占西安建成区面积8%),20年扩张二十余倍。高新区的发展,就是西安城市进程的见证。
高新区之前,西安大产业处于停滞状态,产业矩阵未能形成。目前,高新区以电子信息、先进制造、生物医药和现代服务业四大产业为主。不仅成功的实现产业立区,更成功的为现代服务业打下坚实的基础。
变化③:产业的深化与提升
高新区的四大产业,因为数十年的坚实基础,使得高新区成为西安乃至陕西的智力、人才、资金和标准输出地,呈现出不同其他区域的“马太效应”,年复合增长率惊人!
变化④:城市新的扩张与辐射
产业造城、城聚人力,城市产业再度升级。尤其是三星、比亚迪、中兴、华为等企业,使得高新区城市空间再度延伸。高新区的概念,远非二十年前的高新。
变化⑤:商务中心的发展与升级
西安,天生的第三产业之城,高新区使其聚合并升级。因此,高新区聚集了西安最大规模、最高档次、最多数量的企业,产生了西安最多的白领、最佳的商务和金融环境。商业和创业文明,将始自高新。
从这张图上,可以看到高新区写字楼分布的密集程度。唐延路,是高新区南北中轴,近六公里长度、有着百米宽的绿化景观带。你可以看到唐延路为何成为高新区最重要的发展区域。也正是因为城市发展和自然生态带来的空间,唐延路成为“西北总部基地”,也是西安“楼宇经济”代言。
本文来自:西安城记
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