西安房价必须涨的理由，守住西安人的财富。

huawei360 发表于 2017-5-12 16:41
如果别的地方的房子涨到100W一平呢？  你的还是几千，然后你还能幸福吗？    通货膨胀的时候，，，你不涨 ...

我算把华为看扁了

房价高，经济活，这个逻辑确实令人叹为观止。西安的房价虽然有促进上涨的因素，比如买房落户，但限购政策同时也堵住了很多投资者。因此，西安房价大涨的可能性也不大。再说，在目前的政治环境下，房价涨幅太大，西安市的领导不想干了？

塞外江河 发表于 2017-5-12 16:34
决定房价的是基础的工业化产业链，产业链带动着工业人口，工业制成品的收入提高带动着上面的第三产业提高 ...

确实是这样 我一直在说 西安要发展一定要靠工业，很多人看不懂，，不知道是不是真的不懂 还是装不懂。。。。

bob521 发表于 2017-5-12 17:04
确实是这样 我一直在说 西安要发展一定要靠工业，很多人看不懂，，不知道是不是真的不懂 还是装不懂。。 ...

装睡的人叫不醒。

bob521 发表于 2017-5-12 17:04
确实是这样 我一直在说 西安要发展一定要靠工业，很多人看不懂，，不知道是不是真的不懂 还是装不懂。。 ...

工业化过程艰难而且其苦其毒无比，搞不好还被扣个污染帽子，在有些人眼里哪有炒房子来钱快

坛子里也就一些本地人，做梦都希望房价涨到和北京看齐，然后拆迁他们多赔偿，其他人没一个希望房价高的，房价的价格由高收入人群决定的，你让高收入人群试着把西安房子买完试下，他们没哪个能量，也没哪个实力，房价最终还是由广大中低收入人群决定的，房价高出本地收入好几倍，没人买房，就等着烂尾吧，北京，上海房价高，是因为经济实力强，工作机会多，有不断涌入的人来支持，毕竟人口基数大了，高收入人群就更多，再加上炒房团，所以北京房价轻易跌不下来，西安几乎没净流入人口，中低收入人群工资不涨，拿什么支持高房价？？？炒房团吗？接盘侠是谁，本地人吗？还是外地流入人口？都没有，在西安炒房根本就没接盘侠，西安房价根本就起不来。

举个简单的例子，浙江一个小地方，台州-离杭州500KM 在浙江的边缘，在浙江已经算边缘的城市了，看看人家的工业，我们用塑料制品 几乎所有的塑料制品，什么盆啊，刷牙缸，塑料凳啊，等等都是在台州下的一个叫黄岩的地方产的，这个地方是中国模具基地，大家买日用品如果是塑料的制品的时候可以看看，几乎全国都是这个地方产的。有一个完整的产业链，想想这样一年的GDP 是多少，台州 一个镇 杜桥，生产眼镜，太阳镜 近视镜 各种眼镜，一条完整的产业链，台州 温岭 大溪镇，生产水泵，我们国内几乎百分之九十的水泵都是这个镇产的，用过水泵的人可以看看上面的牌子地址，还有鞋子，（温州也有），也是完整的产业链，路桥 生产电机，玉环一个小小的县城，全国古典家具生产基地（现代家具在成都），全国汽摩配生产基地，全国水暖阀门基地，台州著名企业，苏泊尔炊具，钱江摩托（温岭），爱仕达炊具，吉利汽车，日丰管业（牌子广东产地在这里），丰华龙头。。。。举不胜举  就这只是浙江的一个 边缘化的市，这些产品不仅内销同时做出口。。知道浙江经济为什么发达了吗？ 台州下的温岭，房价2W，台州下的一个小县城 玉环 房价1W 多，为什么人家这么小的地方房价这么高，看看人家的GDP 人家的经济，，，，不要鼓吹什么西安房价和北上广比，不是一个层次，西安要发展还是那句话 招商引资，一定要引进的是工业。。。。工业是发展的基础
我百度的台州著名企业，，很多我也不认识

补充一点，每一个产品，或者说每一个东西，能生产出来 并形成一条完整产业链带来的影响力远远超过这个产品本身。大型机械类的摩托 汽车不说就说了，比较复杂，一个简单的水泵，一个水泵制造出来，需要50个部件，每个部件都需要工厂生产，那么就会衍生50个工厂，工厂多了，自然需要更多的工人，会提供更多的岗位，有更多的产出，政府可以有更多的税收，这样经济自然就上来了。

szkevin 发表于 2017-5-11 10:44
西安有城市轨道，有高铁，有机场，有医院，有大学，为什么西安就这么不值钱？
几个没有房子的小丑为了一己 ...

几个没房的小丑和有几个房的小丑之间的战争

点点艾特..@ 发表于 2017-5-12 17:31
几个没房的小丑和有几个房的小丑之间的战争

不，是制止房托欺诈的战争。不允许制造虚假房价上涨谣言。

这是一个在西安低价买了房的人，盼着西安房价暴涨，有人高价接盘很赚一笔就离开西安的人。这也是一个羡慕深圳高房价，却死活也不会在深圳高价接盘的人。

dayangcun 发表于 2017-5-12 17:57
这是一个在西安低价买了房的人，盼着西安房价暴涨，有人高价接盘很赚一笔就离开西安的人。这也是一个羡慕深 ...

西安低价买房盼望暴涨的又何止他一个。

看看2011-2012年买房子想出手捞一笔的，二环以内交通便利的地方很多都被套死了，还别说他那交通和生活资源都没有的地方。

塞外江河 发表于 2017-5-12 18:08
西安低价买房盼望暴涨的又何止他一个。

看看2011-2012年买房子想出手捞一笔的，二环以内交通便利的地 ...

我08，02年买的房，没套牢，也没赚啥。当时也没想赚，叶落归根而已。

楼主和dayangcun同样是生活在深圳多年的，但是对经济格局的认识完全不同层次的。很欣赏楼主这种敢做敢为敢冒险的深圳精神，正是这样，深圳才会走的比别人快。适当主动的涨房价，参与到财富分配的过程当中来，才能享受到地方经济发展带来的红利。当然，最终能不能支撑起房价还要看经济和中高端人才净流入量。

守住财富，不然外面人来了，我那天遇到的几个山西人在西安买了好几套