关于近期部分学位房的一点想法

fragile 发表于 2017-5-2 16:30
是真的，去年我看的一套房带高新一小和一中的学位，60平是140多万。 现在估计要涨到200万了。呵呵

西安有这么贵的房子吗？

实事求是中国梦 发表于 2017-5-2 17:43
哪个小区里我查下看看

丹轩坊2万，水晶城1.9万，高科新花园1.8……
就是很老很老那种房子也卖一万多，全是为了学位
最后我没办法买了万科金域国际，不带学位，四十年产权，就是离一小近

老卖年糕 发表于 2017-5-3 08:10
西安有这么贵的房子吗？

我信了，太白立交那儿的尊域，西工大附小学位房，60平120万，130平270万，基本两万一平。还是一次性的，如果西安把西工大收回公办，学区可重复的话，估计得4万以上吧。

tangwenjing 发表于 2017-5-5 23:09
丹轩坊2万，水晶城1.9万，高科新花园1.8……
就是很老很老那种房子也卖一万多，全是为了学位
最后我没办 ...

离得近，没学位有啥用。你有关系啊？

尊域的房没有那么贵，我上个月刚看过，115平米的房子卖102万，没有学位，但是加上学位也不至于翻一倍

老卖年糕 发表于 2017-5-6 19:02
尊域的房没有那么贵，我上个月刚看过，115平米的房子卖102万，没有学位，但是加上学位也不至于翻一倍

你自己上安居客，房天下等看看

实事求是中国梦 发表于 2017-5-6 00:14
我信了，太白立交那儿的尊域，西工大附小学位房，60平120万，130平270万，基本两万一平。还是一次性的， ...

所以啊，我之前不是之前说了么，2万一平买个只能用一次的房子，我还不如送娃初中上私立呢，

20万送娃上学，同学老师肯定比花20万买房的环境好。

fragile 发表于 2017-5-6 21:54
所以啊，我之前不是之前说了么，2万一平买个只能用一次的房子，我还不如送娃初中上私立呢，

20万送娃 ...

我也感觉学位如果只用一次有点划不来，可能最终价值体现在便于向陪读家长出租上，不知学位用过后，学校对楼盘子弟过后还有降分优惠么，这就不好说了。

昔日足迹 发表于 2017-5-6 22:00
我也感觉学位如果只用一次有点划不来，可能最终价值体现在便于向陪读家长出租上，不知学位用过后，学校对 ...

这个你可以对比下交大附中附近房子的价格，3号线开通后马上下跌，学位房风险很大

实事求是中国梦 发表于 2017-5-6 00:15
离得近，没学位有啥用。你有关系啊？

少花的几十万咋都进一小了
学位房我问过一个丹轩坊的，带一小一中的205万（89平米），带一个一小的170万。

昔日足迹 发表于 2017-5-6 22:00
我也感觉学位如果只用一次有点划不来，可能最终价值体现在便于向陪读家长出租上，不知学位用过后，学校对 ...

现在的学位是被炒起来的，本身价值没有那么高

说句实话，西安学位房真心不值那个价，城内那几个好小学择校费不到十万，再过几年地铁成网后，交通也不是问题

bsaasd 发表于 2017-5-6 22:49
说句实话，西安学位房真心不值那个价，城内那几个好小学择校费不到十万，再过几年地铁成网后，交通也不是问 ...

有道理，择校费也没有这么高，况且新学校也有不确定性

tangwenjing 发表于 2017-5-6 22:42
少花的几十万咋都进一小了
学位房我问过一个丹轩坊的，带一小一中的205万（89平米），带一个一小的170万 ...

你确定有钱就能进？

实事求是中国梦 发表于 2017-5-6 23:59
你确定有钱就能进？

你给我15万我就能保证找一所民办重点初中，前提是孩子必须先要报考这个学校，分数不要太差，（普通就行了）呵呵