假期在浐灞看了几个盘，分享下

执金吾 发表于 2017-5-2 09:07
位置不错，交通便利，缺点就是以后人肯定多，拥挤是必然的，而且附近城中村改造都没开始，近十年必定是乱哄 ...

如果在高新上班，这几个盘的交通很有问题，距离地铁三站路，目前附近没有多少公交，开车上班要过早高峰必堵的东西二环。还有就是附近大车多。小车车速快，两天里我都见到了交通事故，一次是一辆大车把一辆外地牌照的桑塔纳头撞碎了。昨天中午时分在保利门口一辆私家车底朝天翻在路口。

路上 出行不用担心。地铁8好线也快开始了。在荣德和浐灞一号之间十字有八号线入口。也就是5年来时间就可以建好。出行没有问题，就是到时人很多。环境可能不好

浐灞之滨 发表于 2017-5-2 09:18
西大不算什么好学校，收费还是私立收费吧？就这还不一定能上。你说买这些房子干啥！

入住满后仅仅保利和天朗就有6000户，现在买房的都是冲着学区去的，西大就是开10个班也无法接纳。

浐灞以后的业态是会展与旅游。

浐灞之滨 发表于 2017-5-2 09:18
西大不算什么好学校，收费还是私立收费吧？就这还不一定能上。你说买这些房子干啥！

西大附中浐灞分校是 浐灞管委会办的   属于公办

带浐灞一小的楼盘好多啊    真不知道浐灞一小能扛得住不！

fragile 发表于 2017-5-2 10:01
如果在高新上班，这几个盘的交通很有问题，距离地铁三站路，目前附近没有多少公交，开车上班要过早高峰必 ...

浐灞n路附近属于城区的新边界，土建项目多，目前的交通状况一定是乱糟糟的，当然以后也不会好到哪去，应该是堵，而大车应该会消失。另外，你说的对角线交通，确实远，既然高新工作，不妨考虑沣东，或者小区门口5年内通地铁的地方。

盛世大明宫 发表于 2017-5-2 08:31
那个地方是西安市的安置基地，以后住的全是人，没有其他配套，说是浐灞，还不如再往东世园会哪儿环境好

浐灞三路与欧亚大道之间是长安大学科技园

guoxin820925 发表于 2017-5-2 09:59
附近还有地铁8线入口。所以地段很好

首先8号线在这里没有站，其次8号线是沿着幸福林带过去到等驾坡，只有在万寿路和1号线交汇，我现在住在辛家庙站，父母家住在15街坊，试过几次3转1号线。挺折腾的。我父母宁可做公交。

猪妖 发表于 2017-5-2 10:00
客观来说，该区域位置品牌楼盘集中，中海、龙湖、保利、天朗四个大盘临街扎堆，全市少有，以后的人居环境肯 ...

人居环境好的定义是什么？ 购物便利？ 也许该考虑下天朗的商铺。

我对这一片还算了解，说一下，附近的楼盘（商品房）从北辰大道向东依次有：1.浐灞一号 2.荣德棕榈阳光 3.龙湖源著 4.保利心语花园 5.天朗蔚蓝东庭 6.中海悦墅，这些楼盘宣传点都是浐灞一小跟西大附中。但是学校的规模来看，根本满足不了这么多楼盘，浐灞一小好像只有3.4栋楼，在荣德跟龙湖的夹缝中，看起来可怜巴巴的。西大附中还好点，占地约150亩，现在北边的万科已经进场施工，估计开盘后上学的竞争会更加激烈。
如果浐灞管委会在规划教育用地的时候为学校多考虑一点，或者多设几个学校，估计上不了学的情况会好很多。这一片目前空地不多了，就西大浐灞中学对面地税系统的团购房“桂园西苑”，目前停工貌似烂尾，再就是浐灞一路南边还有一些空地，不过估计都是住宅商业用地。

guoxin820925 发表于 2017-5-2 09:57
浐灞一小太小了。已经容不下附近小区业主上学了。我就在旁边住着。小学一级只有6个班一个班45个也就是270个 ...

我在东前进小学旁边住着，东前进还有不少浐灞一号过来上学的。去年龙湖总给我打电话，介绍的学区是浐灞一小和一中。浐灞一中怎么上？ 那是援藏学校啊、

guoxin820925 发表于 2017-5-2 10:04
路上 出行不用担心。地铁8好线也快开始了。在荣德和浐灞一号之间十字有八号线入口。也就是5年来时间就可以建 ...

八号线得十年以后

guoxin820925 发表于 2017-5-2 10:04
路上 出行不用担心。地铁8好线也快开始了。在荣德和浐灞一号之间十字有八号线入口。也就是5年来时间就可以 ...

从天朗走到浐灞一号，那段距离还挺远的。

执金吾 发表于 2017-5-2 10:26
浐灞n路附近属于城区的新边界，土建项目多，目前的交通状况一定是乱糟糟的，当然以后也不会好到哪去，应 ...

谢谢建议，我不是刚需，我现在的房子距离辛家庙地铁口400米，我每天还是开车上下班。现在人越来越多，一路站到高新有点累。