为什么租售比这个指标在中国失灵？

zjxz2002 · 发表于 2017-4-19 13:46:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ffeige0303 · 发表于 2017-4-19 14:51:31

实业误国，地产兴邦

nixon001 · 发表于 2017-4-19 16:13:34

你明白为什么中国股民不是靠分红当股东赚钱，而是靠低买高卖赚钱，就明白房子是同样的道理。

xian2020 · 发表于 2017-4-19 18:55:04

请你记住，人口净增量以及周边有一线城市，人家涨到7，8万了，随便在你城市都能买几套，买的人多了不就涨了吗？你联系一下为什么西安横盘好多年，今年却涨了起来？

抓只大萌德 · 发表于 2017-4-19 19:25:28

xian2020 发表于 2017-4-19 18:55
请你记住，人口净增量以及周边有一线城市，人家涨到7，8万了，随便在你城市都能买几套，买的人多了不就涨了 ...

去年9月份开始涨的

毛毛子 · 发表于 2017-4-19 20:13:52

你错了，也许是西安的房租太高了。

萌萌的猪猪 · 发表于 2017-4-20 09:22:31

zjxz2002 发表于 2017-4-19 13:46
你得讲出来道理来，前面有几个网友说的就很不错。中国还有什么指标？？

租售比就是房屋的投资收益 ...

我也不是研究这块的，但中国房产投资和欧美不一样，中国投资房子看的是升值潜力，资源集中，房价蹭蹭往上涨，美国看的是投资回报率，就像你说的，投资收益比，回报率高的投资人能看中，房价才能相应的高点。

房租看的是租房人的能力而定的，房价是买房人能力定的

[讨论] 为什么租售比这个指标在中国失灵？