西安人都注册了,还不快来?
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如果自住:考虑离上班地点较近、周围配套(学校,幼儿园,医院)较全的区域。如果自住加投资:考虑的区域有:高新、曲江、浐灞(排名有先后)如果纯投资:高新、沣东新城(昆明湖、沣东管委会附近(还没有开发的住宅楼盘)、曲江)等 如果纯投资,而且5年以内不考虑交易。买在城乡结合部。回报率会高。 西安各个区域分析。我建议还是高新区。高新区刚需多,流动性好。 这里面还有一个趋势:北上广深一线城市房价越来越高,很多在此打拼的年轻人在一线置业的机会越来越小。很多年轻人选择离开。因为很多公司也发不起支撑年轻人置业梦想的工资,人力成本高企,这些公司也会选择离开。其中就有很多选择在了西安,选择在了高新(大部分是通讯、软件)。所以西安近几年有人才不出走,外面的在回流的现象发生。对西安楼市是好事,对吸引人才,吸引公司最强的高新区更是好事儿。(也希望永康书记能更多的招商引资,吸引企业,吸引人才,把大西安的人口搞上去) 3. 曲江和浐灞,如果不解决区域实业投资,人才就地工作问题,只有环境,房子的流动性势必不好。只能是改善性及养老选择。 沣东新城,我今天专门到西咸新区西咸大厦附近及西咸大道转了转,整体感觉还是乱。而且咸阳痕迹太浓了。 反倒是我一个月前去的沣东新城管委会附近,让我感觉沣东新城的未来,以及西咸新区的未来,在这儿。
毕竟,绿地501就是选址在这儿,是有他的根据的。只是时间周期会长,而且绿地在各地的超高建筑很多都在停工或是流产了。
大明宫一带,已经没有更多的规划了。所以只能随行就市。 先说这么多,如果这个问题关注的人多,我就在这放个大招:发表一下我认为未来7-10年内最具投资价值的一个局部区域。如果没有,我先卖个关子:请先关注我的微信公众号:真的住西安。近期会在此做一详细分析。
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