2017年2月,西安商品住宅成交面积同比增长78.3%,这个销售淡季创造近几年单月的最高值。销售面积前三甲:浐灞、曲江和城西(沣东),分别是22.40万㎡、20.98万㎡和13.71万㎡;价格方面:曲江居首位为8999元/㎡,其次是高新8290元/㎡。
2017年2月份西安房价一手数据
从这份图表上,我们可以看到以下几个特点:
1、大西安时代已到来:城市核心区已经饱和,人口、产业等彻底向环线转移。从上图可以看出,经过这十多年的发展,西安已完全“突围”。
2、城市价值开始兑现:价格最高的区域,往往是开发区:高新区住宅均价最高,曲江其次;这个数据,和2016年全年基本保持着一致。
3、新区销售成为核心:大城东(尤其是浐灞片区)、曲江(尤其是三环外的二期)和大城西(包括沣东)销售量一直很高,充分反映了人群的流动。 |