西安房价进入上升期？是否值得投资？

zjxz2002 · 发表于 2017-3-17 13:24:20

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newbark · 发表于 2017-3-17 15:11:25

我们买房的时候，失误在于考虑二手房考虑的少了。比如大学城的悦美国际一手房单价7800，但是二手价格不到7000，正如楼上所说，要么之后二手房价格也上来，要么一手房价格被拖累下降到二手房水平。

xingxing76 · 发表于 2017-3-17 22:26:39

newbark 发表于 2017-3-17 15:11
我们买房的时候，失误在于考虑二手房考虑的少了。比如大学城的悦美国际一手房单价7800，但是二手价格不到70 ...

二手房，房东一般要净拿，所以税费算下来，跟新房一样，而且还很麻烦，办贷款还要进行评估，如果年限太长，还不能带太长时间，新房很多的时候，大家没人原因买二手房

火星土豆 · 发表于 2017-3-17 23:27:01

你再等等吧

zgmzyw · 发表于 2017-3-19 07:09:33

快乐谷主发表于 2017-3-7 09:24
这话倒是真的，我有个同事，就来自河南贫困县的高中，说他们学校每年考清华北大十几个，我们都说他 ...

你说的郸城？之前项城牛，现在郸城牛起来了

豌豆伸懒腰 · 发表于 2017-3-20 14:41:03

zjxz2002 发表于 2017-3-17 13:24
给刚需购房的建议，，买比较新的二手房，1，价格不高，比一手房要便宜不少。。2，现成的，不存在烂尾的担忧 ...

税费算下来比一手贵····

豌豆伸懒腰 · 发表于 2017-3-20 14:41:48

xingxing76 发表于 2017-3-17 22:26
二手房，房东一般要净拿，所以税费算下来，跟新房一样，而且还很麻烦，办贷款还要进行评估，如果年限太长 ...

二手比一手贵··才入的税费太高

zjxz2002 · 发表于 2017-3-20 14:54:10

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whj13991355799 · 发表于 2017-3-20 15:12:18

房价会随着市场的需求变化而合理上涨，但不会大涨。因为中央已经定调“房子是用来住的，不是用来炒的”

豌豆伸懒腰 · 发表于 2017-3-20 19:47:37

zjxz2002 发表于 2017-3-20 14:54
过二的税费没多贵。。。就多出一个个税，营业税有不交，聪明一点完全可以避开中介。没觉得税费多贵。

你买下就知道了，中介费，评估价格到不了实际价格，第三方担保费用··

rxgp02a · 发表于 2017-3-20 20:11:42

如果是刚需自主感觉现在就可以买，西安房价不说涨最起码跌不了多少，万一以后涨了又该后悔没早下手了。至于投资我觉得西安高新的小户型就不错，30多万的能租1500左右，就是房价不涨一年回报率也有5%，比银行强。

看头条 · 发表于 2017-3-20 21:55:56

多买几套，你把库存买完了也就该跌了，现在房是把政府套住了，政府解套了不跌才怪

childhood56 · 发表于 2017-3-21 14:15:27

黑色卷纸发表于 2017-3-6 15:57
西安应该会吸纳大量河南人过来，尤其是高考落户。河南省内只有一所211大学，而且极其难考，很多人应该属于 ...

非常正确，我认识十几个家在河南的，都过来买房啦，准备办落户，没办法，都是为了孩子

sarvinfang · 发表于 2017-3-22 06:56:53

总体平稳

天天学习 · 发表于 2017-3-24 06:50:05

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