西安万科恶意欺诈，商改住规划局操作神秘

西安万科城燕园商业变更没天理
我们是西安市长安区万科城8#地一期——燕园的业主。燕园南部和东部原规划为商业配套，西安万科中启置业有限公司自燕园开盘以来，在自身谋求商转住的情况下，仍然以商业配套为卖点广泛宣传诱导，此为燕园高房价主要支撑点。然而，2016年底至2017年初交房后，业主才知道万科中启会同市规划局已将规划变更，由占地7.9万方商业变更为7万方住宅和0.9万方袖珍商业，商业缩水1/10！简直良心丧尽！新规划极其不科学，我们全体业主对西安万科虚假宣传和市规划局不负责任的变更极其愤慨！要求立即冻结新规划恢复原规划！ 一、新规划对燕园居民构成现实损害！
1、新规划使燕园被多面包围，小区居民出行受阻，到长安街公交站需绕行别家小区三四里路才能到达。商业大幅缩水后，上万居民生活受到极大不便，购物、休闲、消费等均需出行约5公里之外。
2、新规划使燕园南部两栋低层楼被井字状包围，采光通风收到严重影响。
3、西安万科所宣传的燕园L型齐全商业和基础配套是高房价的主要原因。万科中启伙同规划部门调整规划，使得燕园价值大打折扣，如实施，万科中启即为虚假宣传，而规划部门该行政行为在损害上万业主切身利益的同时助长了万科中启虚假宣传的社会不正之风！ 二、新规划不符合长安区规划定位及长远科学发展！
1、燕园附近已有万科城一二期、合能公馆、悦美国际、智慧城、茅坡新城等诸多大型社区楼盘，体量已经足够大，配套商业、公共基础设施配套却严重跟不上，反而一缩再缩。长安商圈大多不知名，形成大学城商圈，还有数十万大学生，发展商业为诸多大学城创业者提供良好条件不应该是拉动发展长安的一个动能吗？
2、放眼全国，政府周围极易形成寸土寸金的区域中心。根据规划，长安区政府周围将是长安的中心地带，即便目前因整体经济困难而如中启和规划局所说的未能成功签定意向商家（该用地拍得后闲置两年多未实质性开工建设，怎能成功招商？），但是十三五期间这片热土必定能发展起来，难道规划局和长安区政府没有眼光和能力来发展这片贵土吗？如果是，请让庸者下能者上！ 三、调整的规划不符合国家法规政策！
（一）公示不符合法规，行政行为违法。
1、公示时间严重违反法规。据了解，新规划在调整后（2016年9月）延期几个月后（2017年2月7日前后）才设立公示牌，公示牌上公示日期竟然是2016年10月8日，而且是好一个崭新的公示牌！
2、公示地点偏僻而独特。虽然规划局在现场旁边设立公示牌，但公示牌位于书香路尚未投入使用、人迹罕至的万科三期幼儿园门口，就算设立时间为2016年10月，此时燕园还未交房，按照常理，在规划局和中启均未通知的情况下，没有业主会认为幼儿园门口的牌子关系到如此重要事情，而到现场进行察看，况且是国庆假期附近。
3、公示方式不妥。万科中启身为开发商全面掌握着全部业主联系信息，规划局和该企业绕过当事人，全过程未通过电话短息等方式进行点对点告知主要受害对象燕园业主主体参与，事实上严重损害了业主知情权。规划局为行政行为主体，却未尽责履行告知义务，涉嫌违法行政。
（二）规划涉嫌违反国家政策法规和腐败情况。
1.国务院对于住宅用地的开发控制严格,前面提到燕园周围及长安已有诸多大型住宅社区，库存保有量大、消化周期长，已面临极大的去库存压力，在房地产泡沫形势严峻的关头，规划局不知如何通过此项审批？若中心地带商业库存不好消化，那么规划局去住宅库存的良方就是区域中心盖廉租房？
2.作为西安乃至全国鲜有的商转住案例，市规划局与长安区政府调整规划后，以负差价的情形向地产企业更变用地性质，请解释规划局和长安政府是为地产企业服务还是增加财政收入为一方百姓服务？这其中莫非有什么隐情？
3.该用地自拍得后，闲置两年多未启动建设，中途几经周转，最终罕见地出现在行政中心及城市中心寸土寸金地带盖廉租房的情况（并不反对盖廉租房，只是反对在区域中心盖），是否违反项目入驻政策？是否有利益交换？是否有不可告人的秘密？
四、燕园全体业主及周边小区诸多业主的严正诉求。
诸多诉求和疑问，就是百姓舆论和群众目光所在！
我们请求规划局立即冻结并取消该新规划，取消住宅，恢复商业。如未果，我们强烈要求市规划局牵头，长安区政府、国土局、西安万科共同负责，赔付燕园业主因更变规划和虚假宣传所遭受的损失！
请领导能认真考虑我们上万业主维护权益的诉求和决心，给上万百姓一个满意的答案！我们对领导维护我们的正当权益充满期待和信心！谢谢！

与其在论坛发，不如找找媒体更有效果

我在看谁在帮助删除帖子，难道荣耀西安已经沦陷

烂尾的，跑路的，不交房的，房屋建筑不合格的，这类楼盘西安多了，政府真有心也是先解决这类楼盘。你们这仅仅只是开发商更改了和房屋合同无关的其他配套，影响了房子的潜在价值。严格来说属于你们和开发商之间的纠纷，而且很大可能性开发商没有违法。我已经看见这个小区问题在论坛里发了几次了，有这精力想想其他办法吧。另外，下次政府改了地铁规划，是不是原本买在待建线路周边的小区可以去告政府了？开玩笑！

文章描述了，有政府规划涉及民生更改流程和开发商有点奇怪，提出质疑而已，并且告知网友注意万科销售时候买楼可能存在的风险

不如联合起来，去万科和相关部门要求退房。