这样的帖子都该看，我真心觉得这就反映了西安的管理问题

自2010年入住浐灞半岛A10区开始，就反映了诸多物业问题，跟管委会信访办、各部门很多人谈了很多年，谈了很多轮，一切如故，我作为业主，就深刻体会到一个词：“心灰意冷”，面对各部门之间的推脱和扯皮，面对物业的冷眼冷言和冷漠，作为业主，我只觉得无助更无力改变。

1、小区消防问题：消防设备设施损坏、消防通道被物业私自划的地上停车位占据，随时都有着火后消防车无法进入被烧死的危险；

2、停车问题：小区草坪里、人行道路上，各种乱停车，物业为了增加收入，将人行路都划上了车位，看着家里老人、小孩与路上的车辆争夺“路权”，直面危险，真是揪心；当初小区配建车位不足，虽然规划部门明确回复会后期配建，但遥遥无期，乱停车恐将伴随数十年，脏乱差、危险还将成为常态，根本没有人理睬，没有人管。

3、公共区域设施设备维护：电梯没有双路供电自2013年购买就没有，一停电电梯就停，一着火，消防电梯也停，消防员用不成，业主只能等死；公区墙面地面，各种渗漏各种破损，没有人维修，物业费不知道用在何处？一去找物业反映，物业首先推给地产，地产更是打太极。

4、小区安全问题：仅仅几年，被盗业主几十户，传销人员屯窝据点就在浐灞半岛，物业分包一个保安公司，就是收费，进出不问，监控失效，没有维护，西安的贼没地方偷就来浐灞半岛，次次得手，不用顾忌，敢为何来人民财产安全？

5、绿化：绿化至今没有从地产接收的物业，哪里是按照物业收费1.2的标准来管理？放任自理，谁人理睬？33万平米按照要求配130人的物业，有没有三分之一人员，还是存疑。

6.2013年购买地下车位后，13万的花费就又带来一个噩梦，地下车库买盒没买一个样，地产不具备条件，物业不接手，门禁敞开，车辆随便停。随后就是找各个物业人员，从楼管找到总经理，从物价局找到浐灞信访办、房管局，物业当面就说：我就是不管，你就得交钱，何其嚣张？ 信访办同志很认真，陪着在小区转一圈：“”事实确实成立，但牵扯部门多，再等等吧“，房管局某同志：“谈古论今、侃侃而谈，就是不表明态度，不说问题根本”。

各位政府领导，你们难道真的管不了无法无天的物业，难道业主、群众的利益就跟你们没有关系，你们都是公务员，人民公仆，我月月交税纳税，作为纳税人，作为普通百姓，各位青天老爷们，请踏踏实实解决点问题，我们等了五年了，还有等多久？

7、问题远远不止以上，心里难受……不想多说。

​是否还有天理？是否还有能管管这个物业的正直之仕？

问题确实很多。不知道起诉有用没

浐灞半岛这个项目我做过，
管委会为了迁就投资人基本上满足所有要求，对其管理的区域的各种问题，哎！大家应该都看到了。

这种问题西安不是个案，全国各地都很多！

大鹏阿飞 发表于 2017-1-12 12:45
这种问题西安不是个案，全国各地都很多！

这句话说的……为啥不向好的看齐

un999 发表于 2017-1-12 12:36
浐灞半岛这个项目我做过，
管委会为了迁就投资人基本上满足所有要求，对其管理的区域的各种问题，哎！大家 ...

连社区都管不好，与物业勾结到一起，怎么可能有所作为

大鹏阿飞 发表于 2017-1-12 12:45
这种问题西安不是个案，全国各地都很多！

但是西安这个项目很特别，旁边挨着管委会团购的小区，管理完全不一样，真是奇怪

大鹏阿飞 发表于 2017-1-12 12:45
这种问题西安不是个案，全国各地都很多！

要向好的地方看齐，不能老看短板

所以贵小区有贵的道理。

楼主。政府没有权利管物业。物业是私营企业。政府只能协调。所以必须成立业委会，物业不好就换了。

浐灞半岛当年可是拉细钢筋时间名声大震啊！楼主要随时密切观察房子的变化！

现在不提供服务，只是强行收费，政府不作为，睁一眼闭一眼，而只是自扫门前雪，自己团购小区物业管理好，隔壁小区都不管。

saleen0205 发表于 2017-1-12 13:49
楼主。政府没有权利管物业。物业是私营企业。政府只能协调。所以必须成立业委会，物业不好就换了。

不成立业委会，而寄希望于腐败无能、无所作为的政府机构，寄希望于物业公司拖延、敷衍的所谓整改，根本就是妄想，只有成立业主自己的组织，才能当家做主人，不任人宰割！业委会才是明天之路，才是希望之路！

帝都皇族 发表于 2017-1-12 16:24
不成立业委会，而寄希望于腐败无能、无所作为的政府机构，寄希望于物业公司拖延、敷衍的所谓整改，根本就 ...

我们小区成立了业委会后。变化很大。