房价低是竞争力吗？

整天闲得无聊念经一样，一天不念个几遍就睡不好吃不香？西安人都没说什么，你一个外地人整天叨叨是不是操心过余了？

竞争力低所以房价低。

从重庆的情况看有竞争力。

丹顶 发表于 2017-1-3 23:07
竞争力低所以房价低。

横看成岭侧成峰，参考一下。


2015年全域城市竞争力十强：香港、澳门、深圳、北京、东莞、上海、苏州、广州、杭州、南京。近年来，中国城市全域城市建设一直在稳步推进。在城乡一体的全域城市建设方面，总体得分呈现出东、中、西和南北梯度分布态势，区域间分化严重。全域城市建设在城市间呈现极度的不平衡性，与经济发展呈现高度的关联性。短期内区域城市竞争力得分的金字塔形、层次性、梯度性分布特征难以改变，但区域内城市间差距趋向收敛。

2015年可持续竞争力指数十强：香港、上海、北京、深圳、澳门、广州、杭州、苏州、南京和青岛。与2015年相比，青岛取代厦门进入可持续竞争力十强城市之列，深圳延续了近年来的良好势头，超越澳门跻身可持续竞争力十强城市第4位。虽然香港的综合经济竞争力被深圳赶超，但是相对于内地城市而言，香港的可持续竞争力优势仍然十分明显。在可持续竞争力的六大分项里，香港的和谐城市、生态城市和全域城市三大指标均位居榜首。

2015年综合经济竞争力指数十强：深圳、香港、上海、广州、台北、天津、北京、苏州、澳门和无锡。与2015年相比，综合经济竞争力十强城市名单没有显著变化，只有广州超越台北跻身第4位，北京超越苏州跻身第7位。从十强城市的区域分布来看，主要集中在珠三角、长三角、环渤海和港澳台地区，中西部地区无一城市进入综合经济竞争力十强。从综合增量竞争力指数来看，重庆、成都、武汉分列第5位、第8位和第9位，广大中西部地区经济增长的后发优势比较明显。天津的综合增量竞争力指数最高，而澳门的综合效率竞争力指数优势明显。

我个人认为只有城市竞争力强，外来的高素质人口就会流入增加，对品质楼盘的需求量就大，房价自然就会高。属于自然规律。

zjxz2002 发表于 2017-1-4 07:45
你把我帖子看完，我也没说房价高是竞争力，城市竞争力与房价无关。。一个把房价和火车票扯到一起的人，我 ...

批评经济搞得不好还能算正常还能理解，整天大篇幅的批评房价太低真是脑袋进水了。买房投资就和股市炒股一样，赔了就认栽，只怪自己没那个眼力，没那个本事就不要趟那个浑水，谁见过股市上赔了整天抱怨政府不救市的？广大股民就成熟多了，他们懂赚了是你自己的，赔了也是自己的，没人会对你负责，大家又不是你们的家长。股民就是跳楼也不整天在这里发帖抱怨，炒楼的不过就是赚的慢了点，凭什么在这里发牢骚？谁赚了钱分给政府过吗？

繼續/談情 发表于 2017-1-3 20:40
感觉房价也没低多少，可能是西安高陵区阎良区临潼区拉低了西安均价。南郊三环内基本都八千一万多了。

郊区才多少房子，价格就拉下来？你看看郑州，成都。均价多高。
我觉得楼主说的正确，楼市反应的是经济，机会多，人多，而房子不是无限制的，所以房价就高。
比如鄂尔多斯就是很好的例子，经济好时，都去那里，房子比西安还高，现在都成鬼城。

地方经济与房价肯定是有相关性的，这个是客观规律，至于买房炒房，就看能否看透房价波动的逻辑了。我觉得楼主的说法对但不完全，就比较西安城各区的房价，高新区的房价符合楼主的逻辑，但曲江一期呢？他的经济在西安各区算是比较差的吧？当然了，我觉得高新房价的后劲肯定要高于曲江一期，这个后劲是来源于经济因素的，但曲江房价相对于其他区域贵也是有贵的逻辑的，都是讲故事么，就看谁讲得好，个人观点