祝贺：西安高新梁家滩国际社区控制性详细规划出台#￥@

西安规划建设三大国际社区

2016-07-18 10:12:23 来源：中国风景园林网   作者：未知  西安 规划建设 三大
昨日下午，省政协调研组就国际社区建设问题来我市进行专题调研。据了解，西安规划建设浐灞西安领事馆区、梁家滩国际社区、昆明池周边国际社区等三个国际社区。
国际社区，指以一定地域为基础，包容各类文化和生活方式，不同国家、种族、民族背景的人能够和谐共处的城市社区。市规划局局长惠西鲁介绍，2013年8月，外交部正式回函陕西省人民政府外事办公室，批复在西安浐灞生态区设立西安领事馆区事宜。西安领事馆区近期规划控制用地500亩，远期规划控制用地1200亩。结合领事馆区建设，规划设想在其周边完善相关配套设施，规划建设“国际社区”。
三星项目的落地，为“国际社区”的建设带来实际需求，2013年初，西安市委、市政府部署，全力推进梁家滩国际社区的规划建设工作。2013年6月3日市政府第55次常务会议原则通过了市规划局提交的《梁家滩西安国际社区片区规划》相关规划内容。据悉，规划方案的主要功能板块和道路交通体系以城市总体规划的具体设计予以整合，结合城市发展与区位交通的联系，以哈马碧生态城、爱堡乐园和国际机构区项目落定为契机，形成“一轴、一环、四心，多板块”的功能结构。另外，根据国际化大都市建设进程，在昆明池周边预留“国际社区”的建设发展空间。

看不到图

什么原因看不到图---可去西安规划局网站看！@#

贾长舜到高科国际社区调研工作


　　为检查和督促梁家滩国际社区重点项目和重点任务进度，近日，集团公司总经理兼党委副书记贾长舜到高科国际社区建设公司调研工作。集团总经理办公室、发展规划部相关人员，高科国际社区建设公司领导陪同参加调研。
　　贾长舜首先来到梁家滩国际学校项目建设工地，现场查看工程施工进度情况，并现场听取了高科国际社区建设公司领导及施工单位近期施工计划安排及相关问题的汇报。贾长舜要求高科国际社区公司发挥主观能动性，想方设法破解项目推进中存在的困难和问题，全力以赴推进项目建设进度，力争国际学校项目春节实现封顶。
　　随后，贾长舜来到首创奥特莱斯项目地块，查看了项目交地前地表清理工作进展情况。他要求高科国际社区公司要以我为主，抓紧时间，加强与两区、街办及相关部门的沟通协调，全力加快地表清理及围墙砌筑工作，务必确保月底前项目地块顺利完成交付，为明年招商工作和园区形象大改变奠定坚实基础。
　　特约记者 杨孝平

贾长舜要求高科国际社区公司发挥主观能动性，想方设法破解项目推进中存在的困难和问题，全力以赴推进项目建设进度，力争国际学校项目春节实现封顶。
　　随后，贾长舜来到首创奥特莱斯项目地块，查看了项目交地前地表清理工作进展情况。他要求高科国际社区公司要以我为主，抓紧时间，加强与两区、街办及相关部门的沟通协调，全力加快地表清理及围墙砌筑工作，务必确保月底前项目地块顺利完成交付，为明年招商工作和园区形象大改变奠定坚实基础。

集团项目小组到高科鱼化和高科国际社区调研

　　近日，集团项目督查协调服务小组在集团公司党委副书记牛跃进、集团公司总会计师宫蒲玲、集团公司副总经理胡炘的带领下，先后来到高科鱼化公司和高科国际社区建设公司调研园区开发工作。集团公司领导俞向前、李维东、李炳茂，集团各房地产公司领导及有关人员参加调研。
　　调研期间，高科鱼化和高科国际社区建设公司分别就鱼化区域和梁家滩国际社区的园区现状、整体规划、开发进程、土地征迁及项目开发等情况向项目小组和各房地产公司作了介绍。随后，与会人员就各自关心的事项和关注点进行了友好热烈的探讨和交流。
　　项目小组要求，集团各房地产公司要密切关注集团两个园区的开发工作，积极沟通、加强交流，良性互动、创新合作，充分利用集团房地产一二级联动开发的平台和优势，将协同发展的内在优势转化为助推企业发展的后发优势。
　　特约记者 杨孝平

梁家滩项目是不是就是原本蛟河以南的三星二期配套？

原南山国际社区合并到西安良家滩国际社区#@！

贾长舜来到首创奥特莱斯项目地块，查看了项目交地前地表清理工作进展情况。他要求高科国际社区公司要以我为主，抓紧时间，加强与两区、街办及相关部门的沟通协调，全力加快地表清理及围墙砌筑工作，务必确保月底前项目地块顺利完成交付，为明年招商工作和园区形象大改变奠定坚实基础。

lixianrongtiany 发表于 2016-12-22 16:17
原南山国际社区合并到西安良家滩国际社区#@！

南山国际社区 什么来头 没听过

不错，赶快实施

没有西咸南环线的规划

继续关注中@！#

规划理念
规划原则

2010年公布的《沣河流域综合保护利用规划》，本次规划河段46.59公里（沣峪口至入渭河口处），规划控制范围275.75平方公里。其中包括梁家滩节点、高冠河节点、沣渭三角洲节点、昆明湖节点。其中确定，梁家滩节点是集休闲体育、酒店商务、动漫创意产业、研发设计产业和外籍人士生活工作为一体的国际生态商务社区，涉及规划用地18.72平方公里，其中城市建设用地为14.61平方公里。

规划范围

梁家滩节点范围总面积约为1872.16公顷。其中，耕地1451.36公顷，园地28.5公顷，林地0.3公顷，其他农用地31公顷，非农用地361公顷。行政管理分为三个区划——灵沼街办、细柳街办和兴隆街办。现状土地构成有农田用地、滩涂地、水域、村庄用地等。

规划目标

（1）国际性的城市新区  完善城市功能 打造具有“西安国际特色”的城市交流平台

（2）先进性的智慧新区  智能管理 智能交通 智能环境等方面的智能化社区

（3）宜居性的生态新区  功能齐备 便捷出行 绿色生态的的宜居社区

（4）多元性的服务新区  多元文化融合 自然融合 区域融合发展的国际服务社区

（5）包容性的文化新区  以人为本 注重历史 人文 生态基质共性包容的文化新区

空间结构与功能
人口布局

根据我们对于西安国际社区发展预测，我们将该区域的人口规划为17.32万人。根据该数据作为规划设计的基本数据，科学计算用地规模及建设规模。总建设规模约为1800万平方米，按照生态适宜性建设，将基地分为9个生态分区。

功能结构

西安国际社区片区规划由西安市规划院与澳大利亚AJ+C公司共同完成。依据“国际性、先进性、宜居性”的总要求，按照“意象沣河、生态低碳、多元混合”的规划理念，规划了“一轴、一环、七大功能板块”的空间结构。

“一轴”即沣河休闲景观轴（包含生态运动公园和生态湿地公园）,以沣河为核心，两岸生态环境和综合开发为依托，在沣河西岸，打造国际休闲运动公园，在沣河东岸，打造以“沣河八景“为特色，集生态游赏、运动休闲、文化体验等功能于一体的生态湿地公园。

“一环”即低碳交通景观环由片区公共交通环线和休闲主干道构成，串联区域外部交通枢纽与内部重要的公共空间功能节点。

七大功能板块即国际社区生态城板块、国际休闲商务板块、沣河国际小镇板块、国际科技交流板块、乡村文化体验板块、历史文化风情板块、国际休闲度假板块。

国际社区生态城板块

以良好的生态资源为基础，以高新区南扩发展为契机，以为高科技园区和国际休闲商务板块的国际人群为目标，按照国际标准和惯例打造西安首个国际化配套城区，建设国际生活社区中心和国际学校、国际幼儿园、教堂、国际医疗健康、以及橄榄球、美式足球等特色运动场等配套功能，成为西安国际高品质生活的标志区区域。

国际休闲商务板块

根据信息时代国际企业对商务办公的新趋势，以良好的生态环境为基础，以时尚购物、餐饮娱乐、休闲运动、度假酒店、主题会所、会议中心等休闲功能为平台，以总部经济、科技研发、文化创意和高端商务服务为核心，以融医疗、教育、研究相结合的国际性医疗服务为辅助，打造代表21世纪的国际休闲商务平台，成为高新区新一轮高新技术产业的战略引擎。

沣河国际小镇板块

采用新型城镇化理念实施规划建设，通过国际品质的规划布局、建筑风格和完善的商业、休闲、邻里中心等配套设施，打造沣河国际小镇。针对区域内历史村落与遗存进行保护与传承，打造特色文化，将民俗、非物质遗产等资源优势与历史文化创意产业融合发展。

国际科技交流板块

根据西安国际化大都市发展目标，结合高新区集聚大量国际企业和举办大量国际会议的特点，依托外国机构区、五星级酒店、总督骏马园乡村俱乐部等完善的休闲配套功能，打造一个以国内外高科技交流为主导的国际会议中心、国际高新技术展示中心，成为中国高科技会议会展的重要平台。

乡村文化体验板块

依托梁家滩武将文化，以打造总督骏马园乡村俱乐部战略引擎为核心，以骑马休闲娱乐运动为辅助的文化休闲板块，成为国际人士体验中国地域特色文化的重要文化休闲场所。

历史文化风情板块

沣河流域是西安重要的历史文化资源集聚区，发掘沣河流域的沣镐周礼文化，打造周文王灵台遗址公园，展现礼仪文化风采为特色，以文化休闲、文化餐饮、文化体验为特色的功能板块，成为国际人士在工作和生活之余感受西安千年文化的重要文化休闲场所。

国际休闲度假板块

依托片区良好的自然人文环境，以餐饮娱乐、休闲运动、度假酒店等休闲功能为平台，打造国际休闲度假中心，成为西安国际休闲和文化交流的重要平台。