西安7年人口增33万被指落户难 买房加社保花费约60万以上

    在全国各省份陆续出台户籍制度改革方案的大背景下，西安未来的户籍制度改革又将走向何方？


      最“简单”的买房落户：1年社保加90平以上的房子


      在西安楼市“新9条”出台之前，想要通过买房落户西安的人，除了要拥有房产证之外，还需要在西安连续缴纳5年的社保，有稳定工作且年龄小于35周岁以下才行。
      2015年6月25日，《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，推出了9大举措稳定住房消费，被业界称为西安房地产“新9条”。
      “新9条”中规定，只要是在西安购买90平米以上商品住房或二手房，落户西安所要求的社保缴纳年限从5年缩短至1年，对固定居所评定标准，从之前的取得房产证变为签订买卖合同并完成网签备案即可，原本“35周岁以下”的落户年龄也不作要求。
      只要买一套90平米以上的房子，交满1年的社保就可以将自己、配偶和未成年子女的户口迁入西安。这也是目前所有落户西安的方式里面，最直接和最简单的一种。
      除此之外，想在西安落户还有毕业生落户、投靠落户和人才引进落户等几种方式，但也都各有难度。


       落户西安算不算难？7年间常住人口增加33万


      按照西安市目前七千元左右每平米的房屋均价来算，购买一套90平米以上的商品房要花费60万元以上。因此，即便是“新9条”中的购房落户优惠政策，对很多人来讲也不容易。
      根据西安市统计局的数据，2008年西安常住人口数量为837.52万人，其中户籍人口772.3万人。到了2015年底，西安常住人口仅为870.56万人，其中户籍人口815.66万人。7年时间里，西安的常住人口仅增加了33.04万人，户籍人口仅增加了43.36万人。
      2009年经国务院批准的《关中-天水经济区发展规划》中，对西安市的人口规模提出了时间和数量方面两个关键的节点，即到2020年，作为“国际化大都市”的西安都市区人口规模要达到1000万人以上。
      人口规模，当然是衡量一个城市是否达到“国际化大都市”标准的重要依据，吸引更多的人口流入，说明这个城市拥有的资源越多，经济的活力也就越高。
      今年初，《中国社会体制改革报告》列出了全国10大最难拿户口的城市。分别是北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市，而经常被人拿来跟西安比较的成都、南京、武汉等城市，在这份榜单中却不见踪影。


       从成都到南京，其他城市落户政策如何？


      成都的购房落户政策跟西安几乎一样，但成都还给出了“所购房屋不足90平米”的情况下如何落户的政策：
      只要取得房屋所有权证（即“房产证原件”）且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上暂住居住的“居住证IC卡”（即2年社保＋2年居住证，二者缺一不可），就算是购房面积不足90平米，依旧可以取得成都户口。
      人才引进政策方面，成都将学历放宽到大专学历、中级职称或技师以上，并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。
      在南京，购房60平米以上、交满一年社保即可落户，并且还制定了积分落户政策：
      持有本市有效的《江苏省居住证》；在本市城镇有合法稳定住所；在本市合法稳定就业且连续缴纳社会保险满2年；累计积分达到100分；无严重刑事犯罪记录。
      在具体的积分规则中，申请者拥有合法稳定住所的，面积1平米计1分，最高不超过100分，租赁住房不计分；缴纳南京市社会保险，每满1年加10分；累计补缴年限，每满1年加5分。


      幸好，西安并不是毫无动作，2016年2月8日，西安就下发了《进一步推进户籍制度改革实施意见》，明确提出要改革西安市市辖区落户政策，积分落户就是一个改革方向。
      在未来，西安将根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，按照“总量控制、公开透明、有序办理、公平公正”的原则，以合法稳定就业、合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限、文化程度、专业职称等为主要指标，合理设置落户积分分值，建立积分落户制度。
      古老的长安城也需要年轻血液的注入，我们希望西安的户籍制度改革能让更多的人才留在西安，让国际化大都市更有活力。

应届大学生落户西安很容易，但是有多少落得？想办法把每年的毕业大学生留下一点吧。

秦风鲁韵 发表于 2016-12-7 23:02
应届大学生落户西安很容易，但是有多少落得？想办法把每年的毕业大学生留下一点吧。

要在西安落户就一条，得有银子

希望积分落户可以尽快执行

老李 发表于 2016-12-7 23:10
希望积分落户可以尽快执行

不抱什么希望，就某些人的揍性来说即便积分落户出台了谁知道哪年积分才得够，何况就算有积分制度那还得买房，说白了房子换户口

办个居住证九个月都没拿到手，就这效率，不敢奢望落户了！

靠，花六十万就能拿到户口和房还嫌难？西安的户口价值在教育资源，好多河南的，山东的，安徽的花上千万在上海买房，交社保等等，还拿不到上海户口，为的是将来孩子上学考大学容易。这些地方大学相对不是很多，人口又多，竞争压力大。
所以西安应该卡主高附加值的人才落户，这些人也看中的是教育。所以教育好才是吸引高端人才和高附加值人才的最优方案。
吸引一些只能买房，其他创造附加值都比较低，有的甚至就是为了占高考名额，完了就走了的人，占了公共资源，没有给西安创造什么价值。
这些资源是有限的，现在贱卖，将来就没有可买的。为了了持续发展，建议制定有利于西安发展的人才落户政策，而不是房地产销售政策

扫地僧1 发表于 2016-12-8 07:58
靠，花六十万就能拿到户口和房还嫌难？西安的户口价值在教育资源，好多河南的，山东的，安徽的花上千万在上 ...

支持这个观点！

西安保护本地村民，其实应该人才引进，买房和积分落户，还得最好一方是陕西本地人，在西安有正规工作，交社保。

落户难这个问题，是西安发展的瓶颈之一

人口真不是发展的瓶颈，得用新的眼光看问题，中国过去三十年靠的是人口红利，现在没有了，国家都在转变思路，而我们还在用看的思维，靠人堆，那注定是发展不起来了，所以还是要想想别的方法，现在全球一体化角度看问题，把自己放在世界，而不止是西北看。跳出城墙思维，要结合一带一路，一带一路是世界的，所以要放在世界上考虑。
论西安人口，其实世界上很多大都市的人口跟西安差不多，或更少。比喻纽约，市区人口就800多万，人家GDP近2万多亿美金，近十几万人民币。咋们八百多万能达到两万亿人民币就不错了。
那人堆，总有天是不行的。
所以，西安要利用自己的优势，发展高科技产业，信息产业，区域金融中心，还有就是文化，遍地文化，都给搞成不是仿古建筑，就是土堆，根本就没深度。现代科技多好，通过可解模拟，重现当时的情况，结合历史，传说讲故事，满城故事。
满城文化，半城神仙！
现在可好，满城都是保守，那还有文化？

双方有一人户口在西安，配偶和子女随迁落户西安的话有社保缴纳要求吗？

hograt 发表于 2016-12-8 19:26
双方有一人户口在西安，配偶和子女随迁落户西安的话有社保缴纳要求吗？

这个好像可以按随迁来落户吧。不需要其他条件了。