西安的房价为什么这么高

阿宗 · 发表于 2016-10-26 15:24:59

敢问楼主职业可是制杖的？

元亨 · 发表于 2016-10-26 16:16:59

脑子不好吧，也不看看农民自己盖房子如果全混凝土的都得多钱呢

达沃苏克 · 发表于 2016-10-26 19:00:00

西安房价/收入比很高，收入也低的可以。

teddy1213 · 发表于 2016-10-26 19:14:52

楼主就是个瓜皮

fdiskmbr · 发表于 2016-10-26 20:37:28

可爱的楼主…

可可123456 · 发表于 2016-10-27 16:50:58

西安商品房高层成本574上下浮动行情价，这是主体的价位不带外立面水电门窗，低价三环外基本每平米800，一亩地666，6，给政府各种税收西安2500元每平米，实际开发成本没平米1200块到1500块视绿化装修不同价位不同，最后告诉你政府各项税收2500元+1200元开发成本3700元，这是西安合法五征齐全的价，实际西安房价对比其他城市的确不高。

鲲鹏 · 发表于 2016-10-27 20:59:01

jiamailove 发表于 2016-10-26 09:04
真不了解市场行情，你去城中村打听打听去，300一下都有人干

那是套拆迁费的，正盖着都有倒塌的，你敢住？

扫地僧1 · 发表于 2016-10-27 21:13:33

西安房价低，觉得是开发商那地成本低，城中村改造，开发商只要能安置村民，剩下的很多都房子留给开发商。而且开发商房子都盖30多层，密度很大，房子又多，说实在的去到成本，买一栋就赚了。
更胜者，大部分的开发商都是空手套白狼，坑都没挖，就卖了，拿到钱再盖房，融资成本低，所以好多只投入了很少的钱，就把房子盖起来了。这样买一套就赚一套，太高不好卖，所以低价卖了，无所谓，反正都赚钱。
这就是为啥西安房子买不动，还有那么多在建房子，开发商成本低，卖一套赚一套的钱，无所谓了。
如果西安严查房地产市场，无四证不允许卖，你看看那房子盖的速度和房子卖的价格，早都上万了。因为市场上能卖的房子不多。