看好西安房市升值潜力，准备从南京飞过去，扫楼20-30 套！！

shmhgzhm · 发表于 2016-10-3 17:29:55

我打算再买50套！猛劲吹呗，谁不会啊？！

leftfly · 发表于 2016-10-4 06:52:54

越吵，说明越不行了。快跑。西安空置房率30%-40%，也就是说西安需要外来300万人口才能消化空置房，得至少10年吧

董党辉 · 发表于 2016-10-4 07:37:09

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董党辉 · 发表于 2016-10-4 07:38:43

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对爱的狂热 · 发表于 2016-10-4 10:00:20

zjxz2002 发表于 2016-10-3 13:35
没听说，兰州现在房价是比西安高，但是也没怎么大涨，充其量是跟着这波风潮小涨了点。而且兰州主要是没地 ...

兰州涨的不少不是你听没听说决定的

zjxz2002 · 发表于 2016-10-4 12:42:55

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对爱的狂热 · 发表于 2016-10-5 08:16:06

zjxz2002 发表于 2016-10-4 12:42
我刚查的新闻，兰州同比上涨3.9，叫涨吗？？西安同比也涨了这么多。游资不是脑残，就算兰州缺地，前些年 ...

反正兰州房价高呗

发表于 2016-10-6 15:30:42

啦啦啦啦啦啦发表于 2016-9-27 16:04
西安为何房价上不去？
1.西安乃至陕西人口基数太小，用人成本高，劳动密集型企业无法安家，导致就业机会少 ...

西安的房价为何上不去，最近听了一位房地产企业的老总的分析，突然有种豁然开朗的感觉：

大家知道，西安的房价要往上走，最主要的变量是人口要净流入，但是为什么西安的人口净流入速度那么慢呢？一个很重要的原因是户口，也就是说政府没有常态化允许买房落户，为什么政府政府不像郑州一样搞买房落户呢？因为政府一直有一个顾忌，那就是高考移民问题，去年未了拯救西安地房价，不得已出台了一个阶段性购买不低于90平米且缴纳社保年限3年落户的政策，算式开了一点点口子，而且到今年年底就结束了。他分析，如果现在放开西安的买房落户，西安的房价肯定一飞冲天，因为有大量的外省居民愿意来西安买房，第一便宜，第二可以享受西安的高考录取优势。但是这些人却可能带不来对西安的产业贡献。而郑州就不同了，第一河南省人口基数大，第二没有高考移民大潮入侵的担忧，依靠买房落户政策就能够实现人口的有序流入。这种提法我第一次听到，也似乎有一点道理，诸位西安乡党，你们认为呢？