楼面价11078元/m！绿城底价摘得高新34.8亩地
3月24日，高新区成交1宗34.817亩商住用地，由西安新鸿业投资发展有限公司（绿城）以成交总价款72000万元摘得，成交土地总价72000万元，土地单价2068万元/亩，楼面价11078元/平方米。成交信息：
净用地面积：34.817亩
用地性质：商住用地
计容建筑面积：64992㎡
起始价：72000万元
成交价：72000万元
成交土地单价：2068万元/亩
成交楼面单价：11078元/㎡
摘地企业：西安新鸿业投资发展有限公司（绿城）
地块信息：
该宗地位于高新区鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西，为陈林村城改项目用地，地籍编号GX3-31-13，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，容积率≤2.8。
特别约定：
1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买；
2.出让地块属于高新区陈林村集体土地上棚户区改造项目开发用地，由高新区管委会负责移交土地，具体情况由高新区管委会负责解释；
3.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门，由高新区住建局监管落实；
4.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由高新区住建局监管落实；
5.宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）；
6.竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；
7.本次挂牌不接受联合竞买。
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