小学生 发表于 2022-8-8 15:13
那要看你买高陵哪的房子了。高陵城区万科，中粮，金地，没有1万2以下的！
难道曲江高新有四五万的小区。咱们就说西安房子现在均价四五万了吗
你说的那种4000块的房子？现在一万一平有人要吗？能出手吗？
如果给高陵落地个北京知名三甲医院，房价有机会涨吗？如果再落个医学科技和医疗健康双总部，房价会涨吗？
木子313 发表于 2022-8-8 20:40
均价均价，高陵区就四个小区吗？？
你可以理解成四个片区，一个是渭河泾渭街办，目前1万1，泾河姬家片区1万，崇皇恒大片区1万，鹿苑大道片区1，25。到2024年就是我说的那种。。你不要在意个别小区。这是趋势。你不承认？？
小学生 发表于 2022-8-8 22:22
你可以理解成四个片区，一个是渭河泾渭街办，目前1万1，泾河姬家片区1万，崇皇恒大片区1万，鹿苑大道片区 ...
你跑题了，兄弟。我说的是目前高陵均价12000这种说法，没有否定其他东西。均价1万2纯属扯淡，我在这呆了十几年了，而且也有房子。
小学生 发表于 2022-8-8 22:22
你可以理解成四个片区，一个是渭河泾渭街办，目前1万1，泾河姬家片区1万，崇皇恒大片区1万，鹿苑大道片区 ...
现在二手房能上一万的非常少，也很难成交。一万二的均价纯属扯淡。
木子313 发表于 2022-8-8 22:26
现在二手房能上一万的非常少，也很难成交。一万二的均价纯属扯淡。
你应该看下我之前发的，我说的是有价无市，鹿苑大道片区万科，中粮，金地可不就是1万2多卖的！备案价在那放着。。现在比较尴尬，总体有个缓冲期。但你想买就得那个价买。
高陵会越来越好地铁10号线修通预计会有涨幅
中介今年不好干了吧，长期还是看人口增长的，2024年购房的是2000年左右出生的这一批人，00后和你想法能一样？主力买房大军还是70－80后，这一波人韭菜已经割完了，你拿陕西的领导说事，你知道国家告诉你房住不炒吗？目光放远点，2034年，你不自住这房不砸你手里才怪了。
小学生 发表于 2022-8-8 18:03
不管提前透支不透支！14年中下旬要有一幅度涨的，就是地铁沿线片区。大致分为四个片区，渭河泾渭街办片区 ...
临潼通地铁两年多了，涨幅大吗
新渴睡主义 发表于 2022-8-9 11:58
临潼通地铁两年多了，涨幅大吗
临潼和高陵没有可比性！！政府主导北跨。临潼人口增加没有高陵增加快，再一个临潼限购，还有就是临潼社会经济发展太慢！高陵gdp380亿被骂的惨，更不要提临潼不到300亿了。还有最主要的一点就是临潼区位优势不明显西边隔了一个灞桥，灞桥没有填满人口外溢不到临潼。高陵是过了渭河和城六区可以融为一体，10号线多点位换乘！临潼换乘只能到纺织城，承载的东郊上班族太少！众多因素不利于临潼发展！！！
新渴睡主义 发表于 2022-8-9 11:58
临潼通地铁两年多了，涨幅大吗
这个区域人口外溢也得有承载的理由，高陵可以承接经开区以及未央区灞桥区的上班族，高陵自身还有雄厚的制造业，可吸引新西安人安家乐业！！10号线多点位换乘，临潼想导入人口你只能导入东郊的上班族，可关键就是灞桥浐河纺织城那边还没有填满人也过不去。再一个只能到纺织城换乘，太麻烦。临潼自身经济太拉胯。要承认自身的平庸！！！
新渴睡主义 发表于 2022-8-9 11:58
临潼通地铁两年多了，涨幅大吗
以上任意一点就能导致临潼房价上不去！！！有价无市，没有人接手。也不敢开新盘，没企业拿地开发。今年土地不也流拍了
小学生 发表于 2022-8-9 13:29
这个区域人口外溢也得有承载的理由，高陵可以承接经开区以及未央区灞桥区的上班族，高陵自身还有雄厚的制 ...
高陵的代言人{:mocs_32:}
小学生 发表于 2022-8-9 13:32
以上任意一点就能导致临潼房价上不去！！！有价无市，没有人接手。也不敢开新盘，没企业拿地开发。今年土 ...
临潼再不行，也是限购区域。高陵再牛逼还是放开了卖。