啦八呼呼 发表于 2019-9-12 16:52
不用分析，人口往中西部城市流入，房价肯定上涨
中西部制造业差，中西部以及东北是人口流出地区！
房价不涨就是跌了 因为工资会涨
望长安 发表于 2019-9-16 09:21
国家出台了银行破产法，个人存款最高只赔50万，还有出台了个人破产法！想想这是为什么，最好丢掉中国的银 ...
或许中国银行有一天会破产，但是你我是看不见了。
爱非勿吻 发表于 2019-9-15 22:16
你不买房钱存在银行，一年能赚8%?
存银行，4%稳拿，买房你能确定每年8%吗？
曲终人不见 发表于 2019-9-16 10:36
或许中国银行有一天会破产，但是你我是看不见了。
不好说！没人能够预料到啥时候发生
吨蚕 发表于 2019-9-15 23:03
考虑一下房贷利率，购房成本，就明白别人说的8%是什么意思了。而不是存银行多少利率。
伙计，你算算贷款利率和存款利率
我想，我是政府的话；最稳妥的办法就是让房价慢慢涨。最后大家手里差不多都有房子，炒房客的二手房到了一定年限让他不值钱比如30年一个价，50年一个价。这样房子空置了几十年我也没降房价呀？是你的房子到期了。到期了就该政府便宜收回了，这个时候，房贷也还的差不多了，着陆也是软着陆了。00后，10后，穷人也大都能继承一套房子了。城市化也差不多了，这时候我才真正实现，房子是住的，不是炒的，这样谁也没脾气，对吧？
狼总会来的！昨天没来，今天没来，不代表明天不来。伟哥吃多了，吃完要萎。
关中草上飞 发表于 2019-9-16 15:38
伙计，你算算贷款利率和存款利率
算过了，所以说房子涨不过贷款利率就是亏。
haohaohanhan 发表于 2019-9-16 16:28
我想，我是政府的话；最稳妥的办法就是让房价慢慢涨。最后大家手里差不多都有房子，炒房客的二手房到了一定 ...
你这思路，国家信用知道不？三十年，五十年你是收回了，再过五十年呢？还收不？这你也感想？
你收回了，别说外资，国内资金全都得出逃。
吨蚕 发表于 2019-9-15 23:03
考虑一下房贷利率，购房成本，就明白别人说的8%是什么意思了。而不是存银行多少利率。
公积金贷款利率3.4%，商贷现在是5.6%。现在全球又进入放水期，美国，欧洲央行已经降息了，中国也快了。
长期投资买房，肯定要出租，会有一比租金收入。
利率随着中国经济的放缓，大趋势是向发达国家看齐，会越来越低。而房租随着通货膨胀，会缓慢上涨。2000年高新路上两室单元房的房租是600元，现在呢？
跌毛线，包子都两块一个了
均价啥的和我们没啥关系，看自己的情况能买哪，买多大的，买不买得起就行
爱非勿吻 发表于 2019-9-17 09:31
公积金贷款利率3.4%，商贷现在是5.6%。现在全球又进入放水期，美国，欧洲央行已经降息了，中国也快了。
...
国家政策你了解过没？放水那只是你的一厢情愿而已。
租房的收入？出租的收入还没有存银行的利息高呢。
商贷5.6，你房子涨幅超不过5.6，你贷款就是亏钱的，加上你的首付，所以上面的朋友说了，你房子涨幅达不到8，你投资房子就是亏钱了。
吨蚕 发表于 2019-9-17 23:45
国家政策你了解过没？放水那只是你的一厢情愿而已。
租房的收入？出租的收入还没有存银行的利息高呢。
商 ...
中国的经济增速长期只会越来越低，利率下行是趋势。何况欧美都开始新一轮降息，你不看新闻啊。
房租也不是死的，会越来越高。