趁年青，买优房，安好家

青春当道
趁年青，买优房，安好家
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房博村

   现在的年轻人似乎失去了以前让人羡慕的朝气，房贷、车贷等压的喘不过气来，刚有了买房的想法，就立刻被吓得不敢再想了。你还年轻怕什么？年轻就是任性，房贷、车贷算什么？

   有个自己的家，才能安心为事业奋斗，有了前进的理由岂不更有动力？年轻就肆无忌惮去任性一次，去争取自己想要的东西。你那么年轻，怕什么！

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如何不做“月光族”，还能还房贷？

一、收入“三分法”

每月收入到手后，别急着花，先把他们大致平分为3个部分，其中：

1、生活费占1/3:即房租、水电、通讯、柴米油盐等必要开销，无论如何要保证这部分钱不被动用。、

2、储蓄占1/3:存入银行，没有特殊开销时尽量少动用。

3、活动资金占1/3:剩下这部分可根据自己目前的生活目标，较为自由地使用，如用来旅行、购物、聚会等或投资。

二、“10%法则”强制储蓄

确保每月收入的10%最后真正存了起来。例如每月3000元，那么其中应该有300元成为储蓄。如果手头宽裕，可以将存款的比例提高，但最好别低于10%。

储蓄的关键是要坚持每个月强迫自己不动这部分的钱。存储的原则是：你应该长期备有能维持3-6个月基本生活的活期存款。

三、梦想储蓄罐

为自己的“梦想”(想买的比较贵的东西)列出的未来一段时期内的储蓄进程和目标，称之为“梦想储蓄罐”。

目的：

1、延迟满足感，让每个“小梦想”的实现都有看得见的为之努力的痕迹，得到以后才会更加珍惜；

2、控制开支；

3、为了“梦想”，懂得取舍。

具体操作：

1、将想要实现的“消费梦想”列出清单，包括所需金额、开始时间、计划完成时间；

2、将每一笔省出来的钱，记录在清单右侧，并同时将这笔钱，转入专门的账户里；

3、统计每一笔省出的资金，直到凑足所需金额，并记录实际完成时间，与计划完成时间作对比。

四、阶梯式存钱法

目的：

1、强制储蓄，适用于月光族、剁手族等攒不下来钱的一族；

2、节流，通过这个方法可以在节省不必要的开支，攒起来；

3、积少成多，把零花钱举起来，让原本随手溜掉的钱派上更大的用场。

具体操作：

按照等差的方式，每周比上周多存一定数额的钱，如第1周存10元，第2周20元，第3周30元。。。依次类推，第52周存520元。这样一年下来，即使起始金额只有10元，到年底总额竟然也达到了13780元。

五、学会记账

记账能让你看到自己每月的钱花在了哪里，分析必要支出和非必要支出，让你的消费更“量入为出”。你需要记的有：

1、每月收入；

2、每月固定支出：房租、水电等；

3、每天的日常支出：可分为三餐、出行交通、购物、其他；

4、非日常支出：如外出旅行等。

以上几项每月定期统计总收入和各部分支出比例和变化。

5、现有的房产、汽车等固定资产；现金、存款、支付宝等流动资产；股票、理财等投资资产；

6、现有的房贷、车贷等长期负债；信用卡欠款等短期负债。

以上几项每月定期记录和统计。

六、控制消费

耐用品、常用工具、电器等要长期使用的东西，宁可买质量和品牌好的，不要附加功能，基本款就可以，这种东西省钱才是浪费钱；

过节、促销的日子关注一下各家电商，快消品可以趁做活动时一次多屯点；

每个月预估要用的钱，一次性取出现金保管，不要用没了再取，这样很容易不知不觉把钱用光；

不带太多现金出门；

少喝或戒掉饮料、咖啡等，自己泡茶或自制饮料；

多自己做饭，少在外面就餐；

减少或不要团购、减少购买基本不用的超市大促销产品；

不要跟风，不要尝鲜；

无论如何，保证正常、有计划的消费，不要压抑自己省吃俭用。