百城房价连续第3个月出现双涨！包括西安！你怎么看！

卖萌求点点点。。。。>>转自西安搜狐焦点网

今年10月全国楼市平稳回升，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10849元，环比上涨了0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点；而同比上涨2.07%，这也是百城住宅均价连续第3个月出现双涨！  

按照这样的发展趋势预测，四季度70个大中城市中，大部分一线、二线城市的房价将继续呈现回暖复苏态势！  

真真假假，或虚或实，该买还是要买！利好政策频出，加上开发商年底冲量清仓，特价房、抄底房信息众多，咱买房也不能乱了阵脚，五证齐全还是下手的保险前提。今天小编参考房屋管理服务网房产的信息，播报下西安11月第1周最新获得预售证的楼盘。

播报下西安11月第1周最新获得预售证的楼盘。

融公馆  400-898-3211



融公馆原名天朗曲院庭香，项目原为天朗集团旗下，现为融创集团旗下。融公馆目前最大的问题是周边交通不是很方便，但是项目自身的品质是很不错的，定位为高端洋房产品，园林规划以及周边配套也是让人比较让人满意的。参加“11.11焦点红包”活动最高可领取焦点翻倍红包6400元哦。  

天朗曲院庭香案名正式更为融公馆。9、10号楼新获预售证号2015378。搜狐焦点网特推“11.11焦点红包”反馈活动，从即日起购买融公馆客户，携购房凭证最高可领取焦点翻倍红包6400元购房红包，详询：4008983211。搜狐焦点网为融公馆提供“焦点专车”一对一看房接送服务，全程免费，周末无休。预约时间9:00-17:00，预约电话：4008981186。快打电话预约吧！  

融公馆成功签约浐灞丝路学校，在售洋房1-8号楼，总高6层，1梯2户带电梯，面积143-220平米，其中，1、2层底跃及6层顶跃面积220平米，3、4、5层平层面积143平米。项目目前平层均价8000元/平米，跃层总价约180-200万/套。预计交房时间2016年年底。目前1-8号楼支持公积金贷款。

中铁立丰国际广场  400-869-1111 转 32757



中铁立丰国际广场物业类型齐全，涵盖15万㎡的购物中心、商业街、1栋标准甲级写字楼、2栋高达140米超高层loft，2栋住宅和1栋公寓，是集休闲、娱乐、购物、办公、居住等为一体的地标型城市综合体。目前主推53-92平70年产权普通住宅，层高达到3.5米，赠送面积也大，加上地段优势，这个楼盘平时的关注度也很高。

中铁立丰国际广场5号楼新获预售证号2015374。住宅5号楼1单元10月17日已开盘，面积53-92平米，均价8000元/平，交6000抵3万。现建至正负零，预计2017年12月交房。70年产权普通住宅，层高3.5米，赠送高达20%，最高赠送10.03平。最后10套左右商铺，面积20-77平米，价格4-5.6万/平，全款按揭97折。现建至地上6层，预计2016年5月交房。

太奥广场  400-898-4050



太奥广场是大兴新区区域里屈指可数的大型商业社区。整个项目分南北两区，南区以住宅为主，北区以商业综合体为主，坐车到安美居下车，就能看到已经开始营业的太奥广场商业街。公交线路有数十余条，而且距离地铁1号线开远门站仅2站路，想去市区逛街也很方便。现在项目主要买的是北区房源，适合年轻人置业。

太奥广场1、2号楼新获预售证号2015376。北区6、8号楼在售。6号楼31层，2梯6户；8号楼33层，3梯8户。面积区间为43-126㎡，6号楼均价5500-6000元/㎡，8号楼均价6300元/平米。施工进度：6号楼刚出地面，8号楼至地面10余层，交房时间预计2017年6月份。 优惠：交5000抵2万。6号楼首付4万；8号楼两室户型首付1万，三室户型首付4万。首付分3次在2016年年底之前还清。

世茂都  400-869-1111 转 14504



世茂都距离地铁2号线城运公园站直线距离200米，出行交通便利。推出房源以两室、三室为主，适合城北附近的工作人群；紧邻地铁，在地铁沿线上班的人群也可以考虑。项目自带8万平米教育主题商业配套，引进新东方、儿童主题乐园、儿童艺术班和儿童相关培训基地，适合不同年龄段儿童接受教育。

世茂都21号楼新获预售证号：2015377。新推11号楼，总高38层，2梯4户，2个单元。户型有95、122平米三室，现95平剩余10套左右，122平仅剩3套，均价7000-7500元/平米。施工进度建至地上3-4层，预计2017年6月交房。世茂都在售一期15号楼32层，2梯6户。三室95、123平米。均价7000元/平米。施工已封顶，预计2016年年底交房。世茂都在售一期14号楼33层，2个单元，2梯5户。80平均价6700元/平，90-100平均价6900元/平。预计2017年6月交房。目前优惠：100平以下交6千抵9万，100平以上交8千抵9万。

金泰新理城  400-898-1505



金泰新理城位于高新CBD边缘地段，在高新上班的话住这里比较方便。小区占地225 亩，自配10万平方米商业配套、社区幼儿园，业主可以享受齐全的商业配套和便捷的教育资源。项目中间有一个市政皂河景观公园横穿而过，很大程度的提升了小区绿化率，增加业主居住舒适感。但是就现阶段项目周边交通条件来看，周边来往公交较少，交通便利度一般。

金泰新理城21号楼新获预售证号2015375。在售二期18、19号楼（20号楼售罄），户型128.46平米，18号楼均价8000-8300元/平米，19号楼均价8300-8500元/平米，优惠：全款97折，按揭98折，交1万抵3万。施工进度18、19、20号楼已经封顶，交房时间2015年11月底。 21号楼（总高12层，1梯2户设计，3个单元）前期咨询中，10月31日排号，户型157、130平米、开盘待定，参考价8500元/平米，预计2015年12月交房。

纽约城  400-890-6123



纽约城五证齐全，支持西安市公积金。自带北师大幼儿园，签约陕师大附小大兴新区分校，每户赠一个上学名额，会签上学协议。此外，小区内部配有1.3万平米底商、休闲会所等，配套齐全。紧邻汉城湖、汉长安城遗址公园，闲暇之余可以和家人游逛公园。

纽约城11、12号楼新获预售证号2015372。主推7、8号楼，五证齐全。7号楼在售81平米2室、128平米3室，均价6000元/平米。8号楼在售南向102、104、108平米三室和122平米南北通透3室，均价6200元/平米. 7、8号楼已经封顶，在做外立面，预计2016年3月份交房。总高32层，7号楼2梯6户，1个单元；8号楼2梯4户，2个单元。 优惠：搜狐焦点网独家优惠交5000抵2万；全款97折，按揭99折。

曲江千林郡  400-869-1111 转 13890



曲江千林郡地理位置较好，环境优越，紧挨金辉世界城等名企，后期周边配套可以共享。小编曾实地探访该项目，项目周边公交比较成熟，后期也会有地铁4号线经过。目前已有业主入住，可以实地考察。

曲江千林郡4号楼新获预售证号2015371。13号楼（总高30层，2个单元，2梯4户）1单元在售，2单元已经售罄。团购8折优惠，户型84-124平米，84平米户型实得97平米，124平米户型实得148平米，价格区间6900-7400元/平，施工进度出地面17层，预计2017年6月交房。二期12号楼清盘，面积80-210平米，主推84、123.8平米房源，1单元剩余1套84.05平米两室，8套123平米三室，2单元剩余房源较多，均价6800-7500元/平米，预计2016年12月交房。曲江千林郡现房3、5、6号楼（已于2013年年底交房）在售，户型140-180平米，均价7500元/平米。