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根据昨数据研究中心发布的统计显示,5月份西安商品房销售年内首现明显回落。普通住宅市场销售面积89.8万平方米,环比4月下滑20.95%,同比下滑22.22%,但在售住宅成交均价较4月份每平方米6403元出现小幅上涨,达到每平方米6485元。
在春节后连续三个月市场销售居于历史高位水平后,受全国楼市持续下行影响,购房者持币观望的情绪明显,西安楼市整体运行环境呈现低迷状态。
但5月西安商品房新批预售量呈现放量增长势头。
根据统计数据显示:5月西安市商品房市场新批预售面积为136.04万平方米,环比上涨39.94%,同比上涨65.86%;普通住宅新批预售大幅上涨54.09%。
5月份,西安商品房成交面积为106.11万平方米。虽然新批预售项目较多,但实际上,随着6月到来,进入楼市传统淡季,市场销售预计将进一步回落。
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