银座取消在西安南稍门中贸广场的开店计划

股票代码：600858             股票简称：银座股份               编号：临 2013-037

                         银座集团股份有限公司
                       关于解除租赁合同的公告
    特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    根据市场形势变化，银座集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟解除陕西西安
项目的租赁，具体情况公告如下：
    一、事项概述
    经公司第九届董事会 2010 年第三次临时会议、2010 年度股东大会审议通过，公司
向陕西中贸房地产开发有限公司（以下简称“陕西中贸”）租赁其欲在西安市长安北路
投资兴建的大型购物中心的商业房屋南区商业主楼部分区域，租赁期限为 20 年，20 年
租金总额约为 78660.8 万元。有关事项见 2010 年 7 月 1 日、2011 年 4 月 9 日的《上海
证券报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站。根据双方签订的《租赁合同》及其补
充协议，公司已支付陕西中贸 500 万元定金。截至目前，该项租赁物业尚未交付。
    考虑到近两年我国经济形势、消费环境及该项目所在地竞争格局等发生较大变化，
经公司审慎研究，拟与对方友好协商解除该项租赁，并授权经理层办理解除协议磋商、
签署及履行等相关事项。
    公司第十届董事会第五次会议审议通过了《关于解除租赁合同的议案》。该事项将
提交公司股东大会审议。
    二、解约主要内容
    1．同意解除双方签订的《租赁合同》及补充协议，终止履行。就《租赁合同》及
其补充协议谈判、签署及履行过程中出现的违约责任互不追究，双方均不需承担《租赁
合同》及其补充协议所产生的任何法律责任和赔偿义务。
    2．由于陕西中贸按租赁合同约定对租赁标的建设是应公司要求进行设计施工，租
赁合同的解除将对陕西中贸造成经济损失。公司拟总计向陕西中贸支付人民币 1000 万
元整作为全部补偿，公司已经支付陕西中贸的定金 500 万元等额抵顶上述补偿款。
    三、解约对公司的影响
    由于市场形势的变化，公司若继续推进该项目，招商及运营难以达到预期的效果，
一定程度上会影响银座在该区域的品牌形象树立，同时开业成本增大、投资回收期变长。


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解约拟支付的 1000 万元，将计入营业外支出，会减少本年度利润总额。
特此公告。



                                              银座集团股份有限公司董事会
                                                       2013 年 10 月 26 日

把中贸直接炸掉 难看死了  要不叫西安的领导去其它城市参观下   看看人家城市怎么建设 房子怎么建的  西安领导不知道脸红不红

西安需要更多的有远见的开发商

解除就对了，那地方购物中心很难生存，已经接近饱和了，再说了中茂那楼影响人家品牌形象。

绝对是好事

中贸到底有多丑，谁能上个图？

明智！

山东银座很聪明，真开店了不知道要多赔进去几千万

什么情况这是

确实很丑！！

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银座明智之举！

银座明智之举！

银座是自己把帐没算好，最后取消开店计划，赔了数千万

不知道谁接了中贸？