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171亿元!2.6万套人才保障住房!就在西安这里,拎包入住......

#茶话古城#时间:2020-11-28 21:49 阅读:15717 回复:11

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司马

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又有好消息传来了
17个人才保障住房暨租赁住房试点项目
26283套各类人才住房
约238万平方米总建筑面积
11月28日上午,西安高新区
人才保障住房暨租赁住房试点项目
建设集中开工仪式举行。
本次集中开工的项目共17个,总投资约171亿元,将建设各类人才住房26283套,能够解决8万余名就业人员的住房问题。同时,发布了西安高新区人才保障住房政策。
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人才保障住房
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高新区人才保障住房政策包括《人才租赁住房设计导则》《人才租赁住房实施办法(试点)》《人才共有产权住房实施办法(试点)》及《硬科技创新人才购房服务指南》等。

其核心条款内容有

·向高新区各类人才提供人才租赁住房,租金不高于同品质、同地段商品住房市场租金的90%,采取全装修交付,配备家具、家电;配套共享客厅、健身中心、共享餐厅等设施;


·向高新区硬科技创新人才提供人才共有产权住房,销售价格以批复的备案价格为准,采取全精装修交付;


·个人可购买房屋产权份额的70%。经高新区认定的硬科技创新人才,可在高新区范围内购置1套商品住房。


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据介绍,此次开工的17个项目占地约988亩,总建筑面积约238万平方米。其中,新建11个人才租赁住房项目,占地485亩,总投资82亿元,建设12753套;新建6个公共租赁住房项目,占地503亩,总投资89亿元,建设13530套。项目建设周期为2年,将于2022年3月底主体完工、2022年11月底完工投用。

在“十四五”期间,
高新区规划了不同类别的人才保障住房,
共计将建设20万套。
其中,人才租赁住房10万套,
公共租赁住房8万套,
人才共有产权住房2万套,
努力实现区域内“职住平衡”,
积极争创西安市住房租赁试点先行示范区,
为西安加快建设国家中心城市,
提供一流的人才支撑。

近日,记者从西安高新区了解到,西安高新区日前制定出台了《西安高新区“交房(地)即交证”改革方案(试行)》,正式启动了“交房(地)即交证”改革试点工作。
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该方案以工程建设项目审批制度改革为契机,落实国有建设用地“交地即交证”及新建商品住宅“交房即交证”改革工作,打造西安高新区交房交证新模式。

★ 记者注意到,《方案》对“交房(地)即交证”的主体责任进行了明确:即“交房(地)即交证”的主体责任属于建设单位,交房(地)时间即交证时间。


★ 此外,《方案》也明确提及:建设单位取得商品房预售许可证后,与购房人签订《商品房买卖合同(预售)》时,应当将“交房即交证”作为选择性条款写入合同;双方明确选择“交房即交证”的,应在合同附件中增加代为办理转移登记的委托书、约定契税和大修基金等税费缴存时间。


★ 购房人明确表示不需要开发商代为办理“交房即交证”事项的,建设单位应当配合购房人依法办理不动产权证书(小证)。


★ 同时,该《方案》还对开发商与购房者签订买卖合同时,约定“交房即交证”需要明确的时限和相关费用缴纳进行了规定。
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“该《方案》的实施,将进一步减少购房群众来回跑腿的次数,保障购房人权益及时实现。”
西安高新区行政审批服务局相关负责人表示,通过实施“交房(地)即交证”,实现了国有建设用地“交地交证零时差”、新建商品住宅“交房交证零时差”,切实保障了企业及购房者的合法权益。此外,《方案》的实施将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段,实现了监管前置,进一步推动了西安高新区房地产市场规范、健康发展,也在一定程度上优化提升了高新区的政务服务环境和营商环境。(西安高新)


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东府天地正伟 2020-12-1 22:04 赞同 +1
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李一波1806666 2020-11-29 10:36 赞同 +1
hello1987 2020-11-29 10:22 赞同 +1
阳光阳光 2020-11-29 08:58 赞同 +1
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西咸百晓生 2020-11-29 00:14 赞同 +1
泥腿把子 2020-11-28 21:57 赞同 +1
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刺史

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这是要给高新的房价泼凉水呀!
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监察御史

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太学博士

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棒棒哒
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司马

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高新区人才保障住房暨租赁住房试点项目集中开工 李明远出席开工仪式

11月28日,高新区人才保障住房暨租赁住房试点项目集中开工。市长李明远出席开工仪式,市委常委、高新区党工委书记钟洪江主持。
开工仪式前,李明远在现场通过展板、图纸等逐一了解项目概况,询问规划布局、建设周期、资金投入、配套设施等情况,要求围绕产业发展和人才队伍建设要求,充分考虑各类人才对宜居宜业环境的需求,坚持高标准建设、高效率推进、高质量完成,不断完善周边医疗、教育、交通等配套设施,全力做好人才保障住房建设工作,进一步提升我市人才安居条件,优化人才发展环境,吸引更多优秀人才在西安创新创业。
此次开工建设的人才保障住房项目共17个,包括11个人才租赁住房项目和6个公租房项目,分别位于软件新城、草堂基地、城市客厅和集贤园区域,占地988亩,总建筑面积238万平方米,总投资171亿元,建设周期为两年,将建设各类人才保障住房26283套,于2022年11月底建成投用,可满足8万名就业人员的住房需求。
据悉,“十四五”期间,高新区规划建设人才保障住房20万套,其中人才租赁住房10万套,公共租赁住房8万套,人才共有产权住房2万套。
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县令

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喵大叔 [县令] 2020-11-30 23:07:24 | 显示全部楼层
加油更好的发展                                                                                    
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