业主反映西安薛家寨小区落户难 社区回应：便宜不能两头占

西部网讯（记者 赵雪）“薛家寨入住快10年了，小区大户开设却迟迟进展。”近日，未央区薛家寨小区业主吉先生向西部网民生热线反映称，自己两年前在薛家寨买了一套安置房，但因小区没有在辖区派出所开设大户，所以他至今未能办理独立户口。对此，未央区徐家湾街道薛家寨社区的工作人员回应，薛家寨小区属于小产权房，“便宜不能两头占”。

民生热线：薛家寨小区开设大户 因为一个名称卡了10多年

派出所：申请独立户口必须在房管局有房产记录

吉先生是陕西安康人，2017年花了20多万从熟人手上买了一套薛家寨小区的安置房。“房子50多平米，我们入住两年多了，现在因为孩子上学问题，考虑将户口迁入西安。迁户口必须有大户，因为小区没有大户，所以事情就卡住了。”

3月31日，记者前往未央区明光路派出所了解情况。派出所户籍室工作人员表示，如果吉先生符合落户政策，可以带上相关证件，到派出所办理落户，不过只能办理派出所的集体户口。

“若要申请独立户口，首先需要在房管局有相关的房产备案记录，其次还需要小区申请开设大户。”工作人员称，目前，薛家寨这两项条件都不符合。

社区回应：“便宜不能两头占”

针对派出所提出的开设大户问题，未央区徐家湾街道薛家寨社区工作人员回应，“我们小区的业主基本都有户口，所以没有开设大户的必要。”

记者走访了解，薛家寨小区位于未央区凤城十路与开元路的交叉口，该小区与未央区红旗路上的九如御小区属于同一开发商所建。九如御小区是商品房，而薛家寨小区属于拆迁安置房，因此，薛家寨小区并没有房屋产权证。

“我们小区基本都是拆迁安置的村民，其中牵涉利益很多，比如说征地赔偿款、门面房、年终分红，以及养老、医疗、孩子上学等问题。如果让他把户口落到我们小区，那是不是要跟村民利益共享？这些都是问题，所以我们不可能给他落户。”社区工作人员表示。

“而且薛家寨小区住房没有房产证，他买的这个房子是与原房主进行的私下交易，当时在买房子的时候，他就应该知道这些的，要不然房价咋能便宜那么多。”工作人员称，“你不可能买房图便宜，完了又要我们按照商品房的待遇给办户口，便宜咋能两头占？”

没毛病

说的非常有道理，天下的好事不能你占全了啊

没证的你说个鸡毛，要是没证跟有证一样，我早去买了。

社区人员的解释符合法律规定，有理有据

老铁没毛病

小产权房属于违章建筑，要是让落户就乱套了啊

没毛病，要是给他办户口那社会就乱了套了

小熊猫秦子涵 发表于 2019-3-25 19:24
小产权房属于违章建筑，要是让落户就乱套了啊

基本的常识都没有，安置房是有产权的，是有本的，只不过没有发而已。西安现在给安置房办产权的速度越来越快，国家要求不动产登记加块速度

秦王吃枣 发表于 2019-3-25 20:55
基本的常识都没有，安置房是有产权的，是有本的，只不过没有发而已。西安现在给安置房办产权的速度越来越 ...

新闻里说的不清楚，这个小区到底是市政府建的安置房还是村里自己建的安置房？如果是市政府建的安置房，那肯定会有国有土地手续，会缴纳土地出让金，这样的安置房是有合法产权的房子。如果是村里自己在自己的集体土地上建的房子，没有把集体土地转化成国有土地，没有缴纳一分钱的土地出让金，那就是小产权房，国家多次强调不许给小产权房办证，不能转正。

秦王吃枣 发表于 2019-3-25 20:55
基本的常识都没有，安置房是有产权的，是有本的，只不过没有发而已。西安现在给安置房办产权的速度越来越 ...

今天刚出的新闻，从明年开始不动产登记压缩到五天。


希望西安加快解决多年无房产证的问题！

小熊猫秦子涵 发表于 2019-3-25 19:24
小产权房属于违章建筑，要是让落户就乱套了啊

村里在自己集体土地上盖的房子，本村村民可以自己购买居住，本村村民内部可以交易，如果买了小产权房，将来拆迁，可以补偿地面上房屋价格，不补偿土地价格。小产权不算违章建筑，但是不能办产权证。

小产权是村民自己盖的，这是违法的，但安置房是有产权的，完全不是一回事。要落户的话，要等产权证办下来，自然就解决了。快了。

秦王吃枣 发表于 2019-3-25 22:51
小产权是村民自己盖的，这是违法的，但安置房是有产权的，完全不是一回事。要落户的话，要等产权证办下来， ...

这个人不可能落户

便宜不能两头占 ，还是买商品房靠谱