陕西物业服务收费管理办法公开征集意见 专家解读10大亮点

fmqwh626 发表于 2019-3-25 12:20
ZF推行物业制，甩包袱和方便管理，初衷也许是好滴
但演变成寄生在老百姓生活旳房屋上攫取利益，ZF还护着睁 ...

本来小区的治安是由警察管理，卫生是有市政管理。政府相应的要承担这块费用。自从有了物业公司，卫生和治安就由物业公司的保安和保洁管理了，自然收费也是理所当然了，当然也给国家上税。给政府减轻了负担还后税收。况且物业管理是个肥差，只要有业主缴费，旱涝保收。而且是先收费后服务，这个优势要比其他制造业基建业好好多，毕竟现金流his充足的。相当于把政府的工作管了，并交税，也就是半个管理大爷了。为啥物业公司这么吊，就见怪不怪了。
至于物业公司为啥是个肥差：因为有好多费可以收，它是个不请自来的保姆，反客为主比东家还凶。强制给你服务还不能不接受。收费标准由他们定。收费科目：物业费、电梯费、垃圾费、停车费，更正费、过户费、成品保护费、摊位费、通信入驻小区费、装修押金。停车卡押金。电梯广告费、垃圾清运费。公摊电费、公摊水费、出入证押金。电卡押金。电动车停车费。苛捐杂费多如牛毛。 更有甚着。交房期间收了大量业主装修押金，就是无故推迟验房，拖着不退押金。  业主就是被宰的羊羔。。。

  所以买了房就是放奴， 买了房=房奴+物业费奴  可是房贷有还完的一天，但物业费就没有结束的期限，除非你不要住房了。

业主无法监管的物业，犹如脱缰的野马

新楼盘开发商配套的物业，为谁服务？

西安的车位管理费是光明正大的抢劫

强烈要求停止产权车位收取150元服务费的奇葩规定，人家自己的车位你就是提供了电费清洁人工费而已，一个月收150，你咋不吃人喝血呢，政府不要装作看不见，150元的停车服务费其实和进屋抢劫没啥区别。

自购车位管理费问题大家发邮件提意见，在发布前提意见。