千万不要从中介手里买一手房！

千万不要从菜市场买莱，直接去农村地边买，

楼主说的是对的。链家、安居客等处二手房还可以，新房都是卖不出去的才找中介。中介可以作为看房的导航，买房还是得自己多实地考察。

中介费用确实高。一般中介就3万多

不是卖不出去，是开发商不甘心按照政府限价卖，通过中介变相将新房当二手房卖，这样就可以绕过政府限价了，明白了没？

赞

说个你可能不高兴的观点：凡是好东西或稀缺的，都是吊起价格卖的，只有不好，或一般的东西才会走量。

zrc 发表于 2018-12-16 19:33
不是卖不出去，是开发商不甘心按照政府限价卖，通过中介变相将新房当二手房卖，这样就可以绕过政府限价了， ...

这种情况只有上半年出新政前才有，尤其是高新那边

652074868 发表于 2018-12-16 23:07
这种情况只有上半年出新政前才有，尤其是高新那边

西安摇号闹得最凶的也就是2018年3-7月间，尤其以南长作为标志。
这事情见仁见智，稍微有点常识，对楼市了解多些的，年初都知道今年西安会又海量房源入市，我记得是4万多套吧。

说的对

嗯

zjxz2002 发表于 2018-12-17 08:45
说句你不爱听的，开发商以最大利润为永远目标，能卖10块就不会卖9块，除非政府强压。如果强压价格的楼盘 ...

强压的房子有维权和后期不匹配的彩蛋。

投资房产的魔力在与时间和杠杆，开盘时多掏10-20% 挑到的楼王，5-10年后会有100%以上的收益。

不否认有各种问题的房2手也能卖掉。你先别吹你的中海多少钱，没证之前没有筹码也没交易。

等证发下来：你卖万八，别的业主卖万七，还有着急的卖万六，万五...............

不出意外，3-5年后曲江2期是买方市场。因为2021年后港务区高铁新城浐灞也就成型了。

现在看胡家庙一号院周边看着不咋样，但东面是2环路，西面是经九路，未来周边都会被拆除。

fragile 发表于 2018-12-17 11:47
强压的房子有维权和后期不匹配的彩蛋。

投资房产的魔力在与时间和杠杆，开盘时多掏10-20% 挑到的楼王 ...

你说的没错，但是地段最重要。到时候装修维权品质不保证都是其次。