关于西安房价的预测～20181128

那你说20年西安房价均价多少？我觉得等地铁三期批了后还有一涨。

你低估了购买力！仅仅是在观望而已！

跌了就买，涨了就卖，不管到啥时候，合适的时间做合适 的事，总之，手里有房心不慌

飞羽无尘 发表于 2018-11-28 11:42
那你说20年西安房价均价多少？我觉得等地铁三期批了后还有一涨。

同意。

刘汉拯 发表于 2018-11-28 11:45
你低估了购买力！仅仅是在观望而已！

我只是站在普通人的角度分析一下，如果认为房价一直涨，那么购买力永远不可能跟上房价上涨的速度的。在这个前提下，任何时候买房都是划算的。
其实不管是在目前这个价位上，还是两年前的价位上。买房从来都不是一件容易的事情！
购买力，在只有房产可以投资的情况下，也只有手里的房子卖出了，才能继续下一轮购买。或者你有渠道可以拿到足够的钱，比如贷款，这样就可以用杠杆去买买买了。还有一个方法，就是拆迁，但是这只是对于拆到了的人来说。对于没有拆到的人，其实是被裹挟着收割了而已。

西安SKP商品价格令人目瞪口呆，凭西安的购买力估计。。。结果呢，全国销量第一。。西安购买力深不可测！

飞羽无尘 发表于 2018-11-28 11:42
那你说20年西安房价均价多少？我觉得等地铁三期批了后还有一涨。

预测未来的均价没有任何意义，前年的均价低也没见疯狂购房的啊？关注的重点应该是银行贷款的利率和国家的调控政策。
你说的地铁三期其实也是一个指标，当全面大搞基础建设，造地铁高铁的时候，也是放水的时候。
利率对个人贷款购房而言，其实是实打实的。因为一旦签了合同，以后利率降低打折就和你没有任何关系了，但是个人要背负几十年的高利率。

面粉贵过面包，肯定不能持久，就看政策怎么变了

天堂鱼 发表于 2018-11-28 13:38
面粉贵过面包，肯定不能持久，就看政策怎么变了

跟着国家政策走，和政策对着干的人一般都没有好下场。

同意楼主的分析，年底会有些偏远的盘先降价，不过位置好的，品质好的依然还是会走俏，至于房价涨跌，主要还是跟推盘速度也就是供需关系来决定的，这个是下棋人定的，观棋不语真君子。

有钱人还是多，可怜我这小老百姓