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建议春节前出手

评论62

luo3221712楼主Lv.6 发表于 2018-11-9 18:46:23 | 显示全部楼层 | 来自陕西
112653439 发表于 2018-11-9 15:32
正确的逻辑应该是:导致房价有可能上涨,而不是地价吧!

不是配套好引起房价上涨,就是增加了开发商地价成本,开发商建学校也是购房者买单啊
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erosfengLv.8 发表于 2018-11-9 22:16:24 | 显示全部楼层 | 来自重庆
刚需该买就买,别管价格了。。。
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Declan_JiangLv.0 发表于 2018-11-10 00:04:48 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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luo3221712楼主Lv.6 发表于 2018-11-10 17:00:13 | 显示全部楼层 | 来自陕西
Declan_Jiang 发表于 2018-11-10 00:04
大胆预测楼主又被打脸,西安房价横盘到明年年底

横盘到明年年底你今年买了也就损失了一年的利息钱而已,风险收益不对等
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吨蚕Lv.5 发表于 2018-11-10 19:07:28 | 显示全部楼层 | 来自浙江
楼主春节前出手了告诉大家一下。
我两套房了,房价涨跌跟我无关,我买不了  详情 回复
发表于 2018-11-10 19:44
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luo3221712楼主Lv.6 发表于 2018-11-10 19:44:38 | 显示全部楼层 | 来自陕西
吨蚕 发表于 2018-11-10 19:07
楼主春节前出手了告诉大家一下。

我两套房了,房价涨跌跟我无关,我买不了
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吨蚕Lv.5 发表于 2018-11-11 08:43:54 | 显示全部楼层 | 来自浙江
luo3221712 发表于 2018-11-10 19:44
我两套房了,房价涨跌跟我无关,我买不了

40年不限购可以买
40年的没用  详情 回复
发表于 2018-11-11 13:00
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luo3221712楼主Lv.6 发表于 2018-11-11 13:00:26 | 显示全部楼层 | 来自陕西
吨蚕 发表于 2018-11-11 08:43
40年不限购可以买

40年的没用
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745323904Lv.5 发表于 2018-11-11 13:26:09 | 显示全部楼层 | 来自陕西
难道城中村村民缺房子?
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YuTaoLv.7 官方认证 发表于 2018-11-12 03:19:53 | 显示全部楼层 | 来自上海
拆迁户拿着钱会干什么??????
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吨蚕Lv.5 发表于 2018-11-12 19:46:40 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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吨蚕Lv.5 发表于 2018-11-12 19:55:05 | 显示全部楼层 | 来自浙江
政府要求配套建设中小学和人才公寓,跟地价上涨没半毛钱关系。近期,政策影响大绝对没错,只是楼主看错政策了。
现在国家的政策是房住不炒,意思是什么,不说我想你也懂的。不知道你说的中期要涨,是看的什么中期?房地产,近期看政策,近期的政策就是房住不炒。中期看供求,你说的那些拆迁地,再过1-2年盖的房子都该上市出售了,供求你说是多还是少?
远期看,就是人口了。这也是西安为什么落户政策那么放松了,就是为了抢人。



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吨蚕Lv.5 发表于 2018-11-12 19:57:32 | 显示全部楼层 | 来自浙江
所以说,年底前买房绝对不是一个好时机。什么时候买,不急的话看19-20年吧。
至于急着结婚,丈母娘要房子的那些人,是没办法的,还是媳妇要紧。
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吨蚕Lv.5 发表于 2018-11-12 20:02:56 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还有,近期的政策根本没有放水的意思,对买房的人来说,什么政策最重要?
当然是首付,利率啊。你说西安都限贷了?而且现在首付多少?利率在基准利率上一直往上涨,说明什么?说明政策层面根本没放松,国家不让炒房了。
等到不限贷了,利率下调10%甚至更多了了,那时候才说明国家鼓励大家买房了。
开发商拿地成本上升,如果卖不出高价就不会再拿地,商品房供应减少。而且现在好多地方房价是政府不让降,可以预见最多横盘而已,买了的话最大的风险也就是一两年的利息而已,而且好地段买一处就少一处,看似房价不涨  详情 回复
发表于 2018-11-12 20:32
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luo3221712楼主Lv.6 发表于 2018-11-12 20:32:10 | 显示全部楼层 | 来自陕西
吨蚕 发表于 2018-11-12 20:02
还有,近期的政策根本没有放水的意思,对买房的人来说,什么政策最重要?
当然是首付,利率啊。你说西安都 ...

开发商拿地成本上升,如果卖不出高价就不会再拿地,商品房供应减少。而且现在好多地方房价是政府不让降,可以预见最多横盘而已,买了的话最大的风险也就是一两年的利息而已,而且好地段买一处就少一处,看似房价不涨,但是房子越卖越偏不是么?不买的风险就是有可能一不留神一个月几十万没了
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