华美十字，黄老板成功拿地

西土出告字〔2018〕79号出让公告结果公示

序号	地籍编号	竞得人	成交价   （万元）
1	HT01-8-18-1\2\3	西安耀葳置业有限公司	107900

附：地块详细信息
宗地位于航天大道以南、神舟一路以西，地籍编号为HT01-8-18，净用地面积为78644.3平方米（折合117.967亩），用地性质为商业、居住用地，其中：


地块一地籍编号为HT01-8-18-1，净用地面积35237.03平方米（折合52.856亩），用地性质为商业，容积率不高于5.14，建筑密度不高于58.71%，绿地率不低于25％，使用年限为40年；


地块二地籍编号为HT01-8-18-2，净用地面积38774.64平方米（折合58.162亩），用地性质为居住用地，按照建筑面积分摊用地面积，出让住宅用地36637.21平方米（折合54.956亩）、商服用地2137.44平方米（折合3.206亩），设为共用宗。容积率不高于3.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于40％，使用年限为70年；



地块三地籍编号为HT01-8-18-3，净用地面积4632.63平方米（折合6.949亩），规划用途为商业，容积率不高于8.2，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25％，使用年限为40年。


特别约定条款：

• 竞得人须将地块三的全部建筑面积以成本价交由西安国家民用航天产业基地管理委员会回购用于安置。
• 竞得人须将地块一内117210平方米购物中心和20000平方米商务办公全部以成本价交由航天基地管委会回购用于安置。
• 竞得人须将地块二中商品房以精装房形式对外销售，并将其中商品房60000平方米、城市级商业7481平方米以成本价交由航天基地管委会回购用于安置。
• 竞得人须在北长安街建设地下通道，将宗地与地铁二号线凤栖原出入口连接，同时为地铁11号线换乘预留空间。
  

苏宁早都去高新了，不给黄老板给谁{:mocs_29:}

黄老板是谁啊

国美黄光裕？

有钱，连修地铁通道都能接手。

黄志平不知道想干啥？

天宇斯菲尔德？

117210平米的商业管委会自持，有可能转包给某个商业运营商。

别来土鳖建筑就行

这块应该建地标

这个黄老板啥背景啊？

已经开始建设了……

上次招标叫价16亿熔断，这次因为地块变化，10亿就拿下！

这个附加条款好可怕，成本价移交这么多

nww_2003 发表于 2018-10-23 17:35
上次招标叫价16亿熔断，这次因为地块变化，10亿就拿下！

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